天峦 I期小区资料
天峦 I期 位于新界 北区豪宅(美联分区) 古洞路28号，发展商为新鸿基，于2009年12月开始落成，由132座洋房组成，共有132个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,576至2,774平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。；周边民生设施完善，4分钟到达古洞草地足球场；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
132座(别墅)
单位数量
132套
楼龄
16.2年
落成日期
29/12/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
独立车库、罕有放售
物业层数
2层(121座别墅)
3层(11座别墅)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
兆兴投资有限公司
卖方的控权公司
Ximston Finance S.A.
Sunrise Holdings Inc.
新鸿基地产发展有限公司
批地年期
50年, 由2006年6月29日起计
天峦 I期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/11/25
瑞奇大道15号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$1,868万
-12%
$1,868万
实1,576呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$11,853
$2,126万
/
-12%
注册处成交
05/11/25
01/12/24
库尔大道11号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,258万
-34%
$2,258万
实2,018呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$11,189
$3,405万
/
-34%
注册处成交
01/12/24
25/09/24
洛森大道10号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$1,780万
-28%
$1,780万
实1,822呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$9,769
$2,461万
/
-28%
注册处成交
25/09/24
29/08/23
瑞奇大道3号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,160万
+3%
$2,160万
实1,576呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$13,706
$2,101万
/
+3%
注册处成交
29/08/23
06/06/23
洛森大道3号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,288万
+11%
$2,288万
实1,578呎
3房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$14,499
$2,057万
/
+11%
注册处成交
06/06/23
31/01/23
洛森大道16号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,820万
-8%
$2,820万
实1,806呎
3房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$15,615
$3,062万
/
-8%
注册处成交
31/01/23
25/08/22
瑞奇大道33号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,100万
-1%
$2,100万
实1,576呎
3房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$13,325
$2,118万
/
-1%
注册处成交
25/08/22
05/05/22
加伦大道35号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,450万
+25%
$2,450万
实1,598呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$15,332
$1,965万
/
+25%
注册处成交
05/05/22
09/01/22
库尔大道8号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,414万
+8%
$3,414万
实2,009呎
3房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$16,992
$3,176万
/
+8%
注册处成交
09/01/22
19/12/21
瑞奇大道2号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,360万
+14%
$2,360万
实1,576呎
3房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$14,975
$2,080万
/
+14%
注册处成交
19/12/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 天峦 I期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 天峦 I期的落成日期？
A2. 2009年12月开始入伙
Q3. 天峦 I期的规模？
A3. 天峦 I期共有1期，132座，提供132个单位
Q4. 天峦 I期平均单位面积？
A4. 实用面积由1,576呎至2,774呎不等
Q5. 天峦 I期交通是否方便？
A5. [object Object]
Q6. 天峦 I期有哪些设施？
A6. 天峦 I期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 天峦 I期的优点？
A7. 独立车库、罕有放售
Q8. 天峦 I期的校网？
A8. 小学校网为80，中学校网为北区。
Q9. 天峦 I期邻近的小学？
A9. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q10. 天峦 I期邻近的中学？
A10. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q11. 天峦 I期楼龄？
A11. 16.2年
Q12. 天峦 I期单位数量？
A12. 132伙
Q13. 天峦 I期成交资料？
A13. 天峦I期瑞奇大道15号最新成交一个1,576呎的3房单位，实用呎价为$11,853，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 天峦 I期期数有多少？
A14. 天峦 I期共有1期132座
Q15. 天峦 I期座数有多少？
A15. 天峦 I期共有132座，共132伙
Q16. 天峦 I期楼价？
A16. 天峦 I期成交平均呎价为$17,688，可以在天峦 I期屋苑专页按户型查看个别呎价。