意花园小区资料
意花园 位于新界 北区豪宅(美联分区) 新潭路75号，发展商为长江实业，于2016年9月开始落成，由67座洋房组成，共有67个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,476至2,369平方呎，小区内设有会所、泳池；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
67座(别墅)
单位数量
67套
楼龄
9.5年
落成日期
29/09/2016
小区设施
会所
泳池
特色
别墅
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
52 个住客停车位
其他住客用车位 :
6 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
独立大屋大花园及独立门牌，露天泳池，5.6万平方尺的公共享乐空间
物业层数
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
顺力投资有限公司
卖方控权公司 ：
Roseberg Resources Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
长江实业地产有限公司
管理公司
港基物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年5月12日起计
意花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
米莱诺大道9号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,480万
-35%
$1,480万
实1,638呎
4房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$9,035
$2,270万
/
-35%
注册处成交
08/03/26
11/08/25
洛蔓大道16号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,600万
$1,600万
实1,638呎
4房
@$9,768
-
注册处成交
11/08/25
05/08/25
洛蔓大道6号
3房1厅 | 花园 | 天台
$1,400万
$1,400万
实1,476呎
3房
@$9,485
-
注册处成交
05/08/25
22/06/25
洛蔓大道27号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,499万
-39%
$1,499万
实1,638呎
4房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$9,151
$2,443万
/
-39%
注册处成交
22/06/25
03/11/24
洛蔓大道20号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,080万
-54%
$2,080万
实1,938呎
4房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,733
$4,530万
/
-54%
注册处成交
03/11/24
24/09/24
佛洛斯大道3号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,568万
-22%
$1,568万
实1,638呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$9,573
$2,000万
/
-22%
注册处成交
24/09/24
15/09/21
佛洛斯大道2号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-17%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,210
$2,403万
/
-17%
注册处成交
15/09/21
03/03/21
佛洛斯大道17号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-25%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$12,210
$2,666万
/
-25%
注册处成交
03/03/21
09/03/20
佛洛斯大道3号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-14%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$12,210
$2,333万
/
-14%
注册处成交
09/03/20
20/12/17
佛洛斯大道1号
5房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,068万
$4,068万
实2,369呎
5房
@$17,172
-
注册处成交
一手
20/12/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
意花园相关新闻
常见问题
Q1. 意花园的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 意花园的落成日期？
A2. 2016年09月落成
Q3. 意花园的规模？
A3. 意花园共有1期，67座，提供67个单位
Q4. 意花园平均单位面积？
A4. 实用面积由1,476呎至2,369呎不等
Q5. 意花园有哪些设施？
A5. 意花园设有会所与泳池等设施。
Q6. 意花园的优点？
A6. 独立大屋大花园及独立门牌，露天泳池，5.6万平方尺的公共享乐空间
Q7. 意花园的校网？
A7. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q8. 意花园邻近的小学？
A8. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q9. 意花园邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 意花园楼龄？
A10. 9.5年
Q11. 意花园单位数量？
A11. 67伙
Q12. 意花园成交资料？
A12. 意花园米莱诺大道9号最新成交一个1,638呎的4房单位，实用呎价为$9,035，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 意花园期数有多少？
A13. 意花园共有1期67座
Q14. 意花园座数有多少？
A14. 意花园共有67座，共67伙
Q15. 意花园楼价？
A15. 意花园成交平均呎价为$13,281，可以在意花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。