高尔夫．御苑小区资料
高尔夫．御苑 位于新界 北区豪宅(美联分区) 青山公路-古洞段88号，发展商为恒基兆业，于2019年5月开始落成，由33座楼宇/洋房组成，共有590个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为276至3,063平方呎，小区内设有会所、泳池。；周边民生设施完善，距离大头岭休憩处只需8分钟；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
8座(分层楼宇)
25座(别墅)
单位数量
590套
楼龄
7.1年
落成日期
06/05/2019
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
车位数量
441 个住客停车位
其他住客用车位 :
43 个电单车停车位
24 个单车停车位
物业层数
分层住宅:
25层(地下,1至28楼)
*不设4,13,14,24楼
*上述楼层数目并不包括两层地库及天台
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
荣彩发展有限公司 (拥有人)
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年12月12日起计
高尔夫．御苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/06/26
第1座 23楼 B室
4房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,838万
$1,838万
实1,109呎
4房
@$16,573
-
注册处成交
一手
24/06/26
14/06/26
第5座 11楼 A室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,208万
-3%
$1,208万
实959呎
3房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$12,596
$1,242万
/
-3%
注册处成交
14/06/26
10/06/26
第7座 9楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$456万
-34%
$456万
实375呎
1房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$12,160
$687万
/
-34%
注册处成交
10/06/26
07/06/26
第9座 8楼 A室
3房3厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-37%
$1,000万
实968呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$10,331
$1,578万
/
-37%
注册处成交
07/06/26
07/06/26
第7座 23楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$604万
-39%
$604万
实487呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$12,402
$988万
/
-39%
注册处成交
07/06/26
04/06/26
第7座 25楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$443万
-37%
$443万
实373呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$11,877
$707万
/
-37%
注册处成交
04/06/26
28/05/26
第7座 21楼 G室
开放式 | 阳台
$300万
-40%
$300万
实280呎
开放式
持货年期 8.5 年
8.5年
@$10,714
$502万
/
-40%
注册处成交
28/05/26
28/05/26
第5座 3楼 B室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,230万
$1,230万
实959呎
3房
@$12,826
-
注册处成交
一手
28/05/26
27/05/26
第1座 7楼 A室
4房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,920万
$1,920万
实1,314呎
4房
@$14,612
-
注册处成交
一手
27/05/26
20/05/26
第5座 3楼 A室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,228万
$1,228万
实959呎
3房
@$12,805
-
注册处成交
一手
20/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 高尔夫．御苑的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 高尔夫．御苑的落成日期？
A2. 2019年05月落成
Q3. 高尔夫．御苑的规模？
A3. 高尔夫．御苑共有1期，8座，提供590个单位
Q4. 高尔夫．御苑提供哪些屋苑类型？
A4. 高尔夫．御苑提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q5. 高尔夫．御苑平均单位面积？
A5. 实用面积由276呎至3,063呎不等
Q6. 高尔夫．御苑有哪些设施？
A6. 高尔夫．御苑设有会所与泳池等设施。
Q7. 高尔夫．御苑的校网？
A7. 小学校网为80，中学校区为北区。
Q8. 高尔夫．御苑邻近的小学？
A8. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q9. 高尔夫．御苑邻近的中学？
A9. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q10. 高尔夫．御苑楼龄？
A10. 7.1年
Q11. 高尔夫．御苑单位数量？
A11. 590伙
Q12. 高尔夫．御苑成交资料？
A12. 高尔夫．御苑第1座最新成交一个1,109呎的4房单位，实用呎价为$16,573，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 高尔夫．御苑期数有多少？
A13. 高尔夫．御苑共有1期8座
Q14. 高尔夫．御苑座数有多少？
A14. 高尔夫．御苑共有8座，共590伙
Q15. 高尔夫．御苑楼价？
A15. 高尔夫．御苑成交平均呎价为$13,744，可以在高尔夫．御苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。