天峦 II期小区资料
天峦 II期 位于新界 北区豪宅(美联分区) 古洞路33号，发展商为新鸿基，于2009年12月开始落成，由198座洋房组成，共有198个单位。设有3至6房间隔，实用面积为1,550至5,342平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在80区，中学校区在北区。
物业座数
198座(别墅)
单位数量
198套
楼龄
16.4年
落成日期
29/12/2009
屋苑类型
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校、金钱村何东学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
小区优点
气派非凡、豪华雅装
物业层数
2层(177座别墅)
3层(21座别墅)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
兆兴投资有限公司
卖方的控权公司
Ximston Finance S.A.
Sunrise Holdings Inc.
新鸿基地产发展有限公司
批地年期
50年, 由2006年6月29日起计
天峦 II期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/04/26
洛卡诺大道8号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,050万
+2%
$3,050万
实2,425呎
4房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,577
$3,005万
/
+2%
注册处成交
29/04/26
09/04/26
策马特大道17号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$1,980万
-29%
$1,980万
实1,798呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$11,012
$2,799万
/
-29%
注册处成交
09/04/26
29/03/26
苏黎世大道21号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,000万^
$3,000万^
实2,454呎
4房
@$12,225
-
注册处成交
29/03/26
25/03/26
日内瓦大道南7号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,350万
-12%
$3,350万
实2,454呎
4房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$13,651
$3,800万
/
-12%
注册处成交
25/03/26
22/03/26
莫里兹大道2号
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,439万
-30%
$2,439万
实2,009呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$12,139
$3,471万
/
-30%
注册处成交
22/03/26
17/03/26
日内瓦大道东9号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,550万
-18%
$3,550万
实2,792呎
4房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,715
$4,348万
/
-18%
注册处成交
17/03/26
25/02/26
琉森大道25号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,260万
-18%
$2,260万
实1,818呎
4房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$12,431
$2,750万
/
-18%
注册处成交
25/02/26
01/02/26
洛卡诺大道8号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,005万
-28%
$3,005万
实2,425呎
4房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$12,392
$4,182万
/
-28%
注册处成交
01/02/26
22/12/25
日内瓦大道东15号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$3,280万
-29%
$3,280万
实2,792呎
4房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$11,748
$4,643万
/
-29%
注册处成交
22/12/25
19/11/25
琉森大道21号
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,250万
-26%
$2,250万
实1,818呎
4房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$12,376
$3,049万
/
-26%
注册处成交
19/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 天峦 II期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 天峦 II期的落成日期？
A2. 2009年12月落成
Q3. 天峦 II期的规模？
A3. 天峦 II期共有1期，198座，提供198个单位
Q4. 天峦 II期提供哪些屋苑类型？
A4. 天峦 II期提供豪华/低密度住宅
Q5. 天峦 II期平均单位面积？
A5. 实用面积由1,550呎至5,342呎不等
Q6. 天峦 II期有哪些设施？
A6. 天峦 II期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 天峦 II期的优点？
A7. 气派非凡、豪华雅装
Q8. 天峦 II期的校网？
A8. 小学校网为80，中学校区为北区。
Q9. 天峦 II期邻近的小学？
A9. 李志达纪念学校、圣公会荣真小学、香海正觉莲社佛教正慧小学、东华三院马锦灿纪念小学、东莞学校、凤溪第一小学、育贤学校及金钱村何东学校
Q10. 天峦 II期邻近的中学？
A10. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q11. 天峦 II期楼龄？
A11. 16.4年
Q12. 天峦 II期单位数量？
A12. 198伙
Q13. 天峦 II期成交资料？
A13. 天峦II期洛卡诺大道8号最新成交一个2,425呎的4房单位，实用呎价为$12,577，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 天峦 II期期数有多少？
A14. 天峦 II期共有1期198座
Q15. 天峦 II期座数有多少？
A15. 天峦 II期共有198座，共198伙
Q16. 天峦 II期楼价？
A16. 天峦 II期成交平均呎价为$16,378，可以在天峦 II期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。