意花园小区资料
意花园 位于新界 北区豪宅(美联分区) 新潭路75号，发展商为长江实业，于2016年9月开始落成，由67座洋房组成，共有67个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,476至2,369平方呎，小区内设有会所、泳池；区内亦设有爱护动物协会(元朗锦绣动物褔利中心)。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
67座(别墅)
单位数量
67套
楼龄
9.8年
落成日期
29/09/2016
屋苑类型
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
特色
别墅
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
52 个住客停车位
其他住客用车位 :
6 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
独立大屋大花园及独立门牌，露天泳池，5.6万平方尺的公共享乐空间
物业层数
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
顺力投资有限公司
卖方控权公司 ：
Roseberg Resources Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
长江实业地产有限公司
管理公司
港基物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年5月12日起计
意花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/06/26
佛洛斯大道21号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,700万
-26%
$1,700万
实1,646呎
4房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$10,328
$2,287万
/
-26%
注册处成交
11/06/26
08/03/26
米莱诺大道9号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,480万
-35%
$1,480万
实1,638呎
4房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$9,035
$2,270万
/
-35%
注册处成交
08/03/26
11/08/25
洛蔓大道16号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,600万
$1,600万
实1,638呎
4房
@$9,768
-
注册处成交
11/08/25
05/08/25
洛蔓大道6号
3房1厅 | 花园 | 天台
$1,400万
$1,400万
实1,476呎
3房
@$9,485
-
注册处成交
05/08/25
22/06/25
洛蔓大道27号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,499万
-39%
$1,499万
实1,638呎
4房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$9,151
$2,443万
/
-39%
注册处成交
22/06/25
03/11/24
洛蔓大道20号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,080万
-54%
$2,080万
实1,938呎
4房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,733
$4,530万
/
-54%
注册处成交
03/11/24
24/09/24
佛洛斯大道3号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,568万
-22%
$1,568万
实1,638呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$9,573
$2,000万
/
-22%
注册处成交
24/09/24
15/09/21
佛洛斯大道2号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-17%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,210
$2,403万
/
-17%
注册处成交
15/09/21
03/03/21
佛洛斯大道17号
4房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-25%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$12,210
$2,666万
/
-25%
注册处成交
03/03/21
09/03/20
佛洛斯大道3号
4房1厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,000万
-14%
$2,000万
实1,638呎
4房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$12,210
$2,333万
/
-14%
注册处成交
09/03/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
意花园相关新闻
常见问题
Q1. 意花园的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 意花园的落成日期？
A2. 2016年09月落成
Q3. 意花园的规模？
A3. 意花园共有1期，67座，提供67个单位
Q4. 意花园提供哪些屋苑类型？
A4. 意花园提供豪华/低密度住宅
Q5. 意花园平均单位面积？
A5. 实用面积由1,476呎至2,369呎不等
Q6. 意花园有哪些设施？
A6. 意花园设有会所与泳池等设施。
Q7. 意花园的优点？
A7. 独立大屋大花园及独立门牌，露天泳池，5.6万平方尺的公共享乐空间
Q8. 意花园的校网？
A8. 小学校网为74，中学校区为元朗。
Q9. 意花园邻近的小学？
A9. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q10. 意花园邻近的中学？
A10. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q11. 意花园楼龄？
A11. 9.8年
Q12. 意花园单位数量？
A12. 67伙
Q13. 意花园成交资料？
A13. 意花园佛洛斯大道21号最新成交一个1,646呎的4房单位，实用呎价为$10,328，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 意花园期数有多少？
A14. 意花园共有1期67座
Q15. 意花园座数有多少？
A15. 意花园共有67座，共67伙
Q16. 意花园楼价？
A16. 意花园成交平均呎价为$12,476，可以在意花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。