名家汇小区资料
名家汇 位于新界 大围半山(美联分区) 显泰街18号，发展商为恒基兆业，于2009年6月开始落成，由6座楼宇/洋房组成，共有157个单位。设有3至6房间隔，实用面积为1,085至4,536平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健。；周边民生设施完善，4分钟到达旭达商场。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
2座(分层楼宇)
4座(别墅)
单位数量
157套
楼龄
16.7年
落成日期
28/06/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
部份L1、L2及L3设计为停车场，限作泊车用途。
私家车位共194个；
电单车位共21个。
小区优点
- 沙田半山显赫地段
- 居高临下，拥览狮子山群峦翠绿及沙田一带开扬景致
- 主攻1,500尺以上大单位豪宅
- 单位增值特色设计
- 「主席公馆」半复式特色单位设计
- 「主席阁楼」顶层复式天际屋气派显赫
- 「主席大屋」矜罕独立式洋房
- 「名家会所」连露台(平台)花园总面积近7万平方尺
- 「名家会所」特设园林碧水世界
- 国际品牌名贵厨房及浴室设备
- 预设智能家居系统
- 交通四通八达
- 位处沙田区名校网
- 增设「Royal Plus」收租管业服务
- 名家管理服务
物业层数
单位建筑物 : 31层 (L1至L4, 5楼至33楼, 略去14楼及 24楼)
楼层高度
<U>高层大厦</U>
5-27/F每层楼高约3.3米
28-31/F每层楼高约3.2米至4米
32-33/F每层楼高约4米
<U>1号至5号洋房</U>
G/F-2/F每层楼高约4米
G/F中空部份楼高约8米
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
宇金有限公司 (拥有人)
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
发邦发展有限公司
Kamston Investment Limited
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2004年11月23日起计
名家汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
2座 12楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,388万
+6%
$1,388万
实1,085呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$12,793
$1,312万
/
+6%
注册处成交
25/02/26
08/07/25
2座 26楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,272万
-9%
$1,272万
实1,071呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$11,877
$1,400万
/
-9%
注册处成交
08/07/25
21/05/25
2座 20楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,257万
+9%
$1,257万
实1,071呎
3房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$11,735
$1,150万
/
+9%
注册处成交
21/05/25
11/05/25
1座 23楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,600万
-18%
$2,600万
实2,077呎
4房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$12,518
$3,178万
/
-18%
注册处成交
11/05/25
15/08/24
2座 25楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,230万
-14%
$1,230万
实1,071呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$11,485
$1,424万
/
-14%
注册处成交
15/08/24
24/07/24
2座 8楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,762万
-13%
$1,762万
实1,502呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$11,731
$2,024万
/
-13%
注册处成交
24/07/24
23/04/24
2座 10楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,782万
-16%
$1,782万
实1,502呎
3房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$11,864
$2,128万
/
-16%
注册处成交
23/04/24
19/10/23
1座 12楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,990万
-14%
$1,990万
实1,811呎
4房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$10,988
$2,306万
/
-14%
注册处成交
19/10/23
10/05/22
2座 28楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,780万
+29%
$1,780万
实1,125呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$15,822
$1,380万
/
+29%
注册处成交
10/05/22
19/07/21
2座 26楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,950万
+6%
$2,950万
实1,730呎
4房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$17,052
$2,774万
/
+6%
注册处成交
19/07/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 名家汇的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 名家汇的落成日期？
A2. 2009年06月开始入伙
Q3. 名家汇的规模？
A3. 名家汇共有1期，2座，提供157个单位
Q4. 名家汇平均单位面积？
A4. 实用面积由1,085呎至4,536呎不等
Q5. 名家汇交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 名家汇有哪些设施？
A6. 名家汇设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 名家汇的优点？
A7. - 沙田半山显赫地段
- 居高临下，拥览狮子山群峦翠绿及沙田一带开扬景致
- 主攻1,500尺以上大单位豪宅
- 单位增值特色设计
- 「主席公馆」半复式特色单位设计
- 「主席阁楼」顶层复式天际屋气派显赫
- 「主席大屋」矜罕独立式洋房
- 「名家会所」连露台(平台)花园总面积近7万平方尺
- 「名家会所」特设园林碧水世界
- 国际品牌名贵厨房及浴室设备
- 预设智能家居系统
- 交通四通八达
- 位处沙田区名校网
- 增设「Royal Plus」收租管业服务
- 名家管理服务
Q8. 名家汇的校网？
A8. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q9. 名家汇邻近的小学？
A9. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q10. 名家汇邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 名家汇楼龄？
A11. 16.7年
Q12. 名家汇单位数量？
A12. 157伙
Q13. 名家汇成交资料？
A13. 名家汇2座最新成交一个1,085呎的3房单位，实用呎价为$12,793，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 名家汇期数有多少？
A14. 名家汇共有1期2座
Q15. 名家汇座数有多少？
A15. 名家汇共有2座，共157伙
Q16. 名家汇楼价？
A16. 名家汇成交平均呎价为$17,871，可以在名家汇屋苑专页按户型查看个别呎价。