嘉御山小区资料
嘉御山 位于新界 大围半山(美联分区) 铜锣湾山道8号，发展商为嘉华国际，于2007年6月开始落成，由11座楼宇/洋房组成，共有122个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,387至4,611平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。；周边民生设施完善，6分钟到达沙田铜锣湾游乐场。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
3座(分层楼宇)
8座(别墅)
单位数量
122套
楼龄
18.3年
落成日期
15/06/2007
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
别墅
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、东华三院冼次云小学、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会美林小学、东莞工商总会张煌伟小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
110个住宅停车位
其他车位 :
9 住宅停车位（别墅专用）
14 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
14 个单车停车位
小区优点
15尺楼底
自制双连
天台泳池
空中花园
物业层数
大楼:14层(地下,2-17楼)不包括地库、天台及高层天台,不设1楼、4楼、13楼及14楼
发展商
嘉华国际
卖方/卖方的控权公司
卖方
东国有限公司
卖方的控权公司
嘉华国际集团有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉华石业（集团）有限公司
嘉华房产投资有限公司
管理公司
捷盛（物业管理）有限公司
批地年期
50年, 由2004年5月25日起计
嘉御山周边设施
康乐文化
6
分钟
沙田铜锣湾游乐场
嘉御山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/07/25
1 座 6&7樓 E室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,618万
-1%
$2,618万
实2,242呎
4房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$11,677
$2,650万
/
-1%
注册处成交
23/07/25
05/05/25
1 座 6&7樓 H室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,800万
+15%
$2,800万
实2,242呎
4房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$12,489
$2,438万
/
+15%
注册处成交
05/05/25
05/02/24
1 座 16樓 C室
3房3厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
-17%
$2,000万
实1,379呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$14,503
$2,398万
/
-17%
注册处成交
05/02/24
17/05/23
3 座 6&7樓 E室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$3,296万
+32%
$3,296万
实2,242呎
4房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$14,701
$2,500万
/
+32%
注册处成交
17/05/23
30/01/23
2 座 5&6樓 B室
4房3厅 | 复式房 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$3,060万
-8%
$3,060万
实2,587呎
4房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$11,828
$3,320万
/
-8%
注册处成交
30/01/23
02/05/22
2 座 16樓 D室
3房3厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,710万
-19%
$1,710万
实1,379呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$12,400
$2,110万
/
-19%
注册处成交
02/05/22
13/05/21
9号屋
4房3厅 | 花园 | 露台(平台) | 阳台
$6,650万
+2%
$6,650万
实3,197呎
4房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$20,801
$6,500万
/
+2%
注册处成交
13/05/21
14/04/21
2 座 12樓 A室
3房3厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,400万
+38%
$2,400万
实1,379呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$17,404
$1,740万
/
+38%
注册处成交
14/04/21
29/03/21
3 座 8樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,318万
+62%
$2,318万
实1,554呎
3房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$14,916
$1,430万
/
+62%
注册处成交
29/03/21
07/01/21
3 座 10樓 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,350万
+110%
$2,350万
实1,554呎
3房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$15,122
$1,120万
/
+110%
注册处成交
07/01/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
