壹号云顶 1期小区资料
壹号云顶 1期 位于新界 大围半山(美联分区) 美田路63号，发展商为新鸿基，于2008年11月开始落成，由8座楼宇组成，共有412个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
8座
单位数量
412套
楼龄
16.8年
落成日期
28/11/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、东华三院冼次云小学、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会美林小学、东莞工商总会张煌伟小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
约500个
小区优点
。 「壹号云顶」位于沙田铜锣湾山山顶，分三期规划发展，项目地积比率仅 0.9，主要以低密度形式发展，缔造私隐度高的尊贵生活。发展商特别斥资港币4亿元为物业开辟道路，直接连系四通八达的八号干线，往返中环仅 15 分钟、11 分钟直抵九龙站 Icc 及尖沙咀，更令壹号云顶成为该道路第一及唯一的住宅项目，多项独特优势亦足以媲美山顶传统豪宅
。 物业外墙采用山顶倚峦石材(Gianllo Saint Nicolas)，铺砌150万平方尺外墙，比普通用料贵7倍，总投资达5亿在外墙用料
。 部份单位主人房设落地大玻璃, 以双层玻璃中空设计(Integrated Glazing Unit), 提升隔热及隔音功能 ,令单位更宁静
。 车位充裕达500个, 一定可满足住户要求
物业层数
Pg/F, 8-25/F (不设13, 14, 24/F)
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
Sun Hung Kai Properties Limited
Beachshore Limited
Tsuen Kwong Limited
壹号云顶 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/09/25
7座 23樓 A室
天台
$1,400万
-11%
$1,400万
实1,060呎
持货年期 16.7 年
16.7年
@$13,208
$1,566万
/
-11%
注册处成交
18/09/25
16/09/25
7座 20樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,918万
+14%
$1,918万
实1,380呎
4房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$13,899
$1,680万
/
+14%
注册处成交
16/09/25
27/08/25
5座 10樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,390万
+13%
$1,390万
实1,087呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$12,787
$1,230万
/
+13%
注册处成交
27/08/25
26/08/25
6座 23樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,590万
+58%
$1,590万
实1,084呎
3房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$14,668
$1,007万
/
+58%
注册处成交
26/08/25
21/08/25
9座 22樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$876万
-10%
$876万
实591呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$14,824
$978万
/
-10%
注册处成交
21/08/25
24/06/25
8座 12樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,680万
+13%
$1,680万
实1,291呎
4房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$13,013
$1,488万
/
+13%
注册处成交
24/06/25
19/06/25
9座 12樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$808万
+7%
$808万
实591呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$13,672
$757万
/
+7%
注册处成交
19/06/25
14/05/25
2座 11樓 D室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,800万^
$1,800万^
实1,379呎
4房
@$13,053
-
注册处成交
14/05/25
27/04/25
8座 16樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,580万
+73%
$1,580万
实1,084呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$14,576
$912万
/
+73%
注册处成交
27/04/25
18/03/25
7座 22樓 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,888万
+64%
$1,888万
实1,380呎
4房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$13,681
$1,153万
/
+64%
注册处成交
18/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
