桃花源小区资料
桃花源 位于新界 大围半山(美联分区) 径口路17号，发展商为纪邦投资，于1992年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有8个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达显径商场；7分钟到达显径体育馆。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
1座
单位数量
44套
楼龄
33.2年
落成日期
08/10/1992
小区设施
泳池
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、东华三院冼次云小学、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会美林小学、东莞工商总会张煌伟小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
一期：
2层(1至6座)
二期：
2层(1至7座)
三期：
2层(1至5座)
四期：
2层
发展商
纪邦投资
卖方/卖方的控权公司
卖方:
True Face Limited
纪邦投资有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
桃花源成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/24
二期 第五座 G樓 -室
2房1厅
$590万^
$590万^
实686呎
2房
@$8,601
-
注册处成交
25/09/24
22/06/23
二期 第五座 G樓 -室
2房1厅
$590万
$590万
实686呎
2房
@$8,601
-
注册处成交
22/06/23
05/07/21
一期 第二座 G樓
$535万
$535万
实 - 呎
@-
-
注册处成交
05/07/21
19/01/21
二期 第四座 G樓
2房1厅
$800万
$800万
实 - 呎
2房
@-
-
注册处成交
19/01/21
19/07/20
四期 桃花源 1樓 A室
2房1厅 | 天台
$699万
+32%
$699万
实485呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$14,412
$530万
/
+32%
注册处成交
19/07/20
23/12/15
四期 桃花源 1樓 A室
2房1厅 | 天台
$530万
+149%
$530万
实485呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$10,928
$213万
/
+149%
注册处成交
23/12/15
05/08/14
四期 桃花源 G樓 D室
2房1厅
$438万
+90%
$438万
实460呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$9,522
$230万
/
+90%
注册处成交
05/08/14
18/02/10
四期 桃花源 G樓 D室
2房1厅
$230万
$230万
实460呎
2房
@$5,000
-
注册处成交
18/02/10
19/01/09
四期 桃花源 1樓 A室
2房1厅 | 天台
$213万
-6%
$213万
实485呎
2房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$4,392
$227万
/
-6%
注册处成交
19/01/09
23/05/05
四期 桃花源 1樓 A室
2房1厅 | 天台
$227万
-32%
$227万
实485呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$4,680
$335万
/
-32%
注册处成交
23/05/05
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案