名城 2期(盛荟)小区资料
名城 2期(盛荟) 位于新界 大围(美联分区) 美田路1号，发展商为长江实业，于2010年11月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,368个单位。设有3至4房间隔，小区内设有会所、美容/保健、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、休闲区、泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。；周边民生设施完善，8分钟到达显田游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
1,368套
楼龄
15.4年
落成日期
14/11/2010
小区设施
会所
美容/保健
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
休闲区
泳池
儿童设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
名城提供约每6个住宅会有1个私家车位，共约808个位于停车场层(包括第1至3期的住户及访客车位)
小区优点
。一脉相连九龙塘，罕见豪宅地段
。三线互通：沙中线、东铁线、马铁线
。三站直达启德大都会(沙中线)
。拥港铁上盖概念，100%纯大型住宅，前景亮丽
。Club Festival，毗邻地标商场
。全城中心焦点豪宅 领袖精英聚居之地
。3线铁路 6大干线全港独享
。崭新复合城市中心 消费生活圈
。360度绿化视野中心 5大郊游公园环抱
。3站纵横高尚大学生活圈
。「尊座双阁」巨建 3梯4户高宏构
。国际顶级名牌用料 创新高尚品味生活
。当代建筑设计 结合环保美学
。港铁24小时专业管理服务 信心保证
物业层数
第1,2座-2至50楼及复式50至51楼(共44层)*
第3座-2至51楼及复式51至52楼(共45层)*
第5座-2至52楼(共45层)*
*住宅由2楼开始，不设4,13,14,24,34及44层
*第1,2座 - 23楼为隔火层；第3,5座 - 25楼为隔火层
*物业底层主要为香港铁路有银公司之港铁大围车厂(前称九广铁路大围维修中心)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
亿城投资有限公司
香港铁路有限公司
长江实业(集团)有限公司
名城 2期(盛荟)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
1座 41楼 ND室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,168万
+43%
$1,168万
实678呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$17,227
$820万
/
+43%
注册处成交
22/03/26
08/03/26
5座 32楼 NA室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+12%
$1,000万
实741呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$13,495
$890万
/
+12%
注册处成交
08/03/26
24/02/26
3座 12楼 SC室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,275万
+47%
$1,275万
实784呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$16,263
$870万
/
+47%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
2座 30楼 SC室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,323万
+54%
$1,323万
实784呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$16,875
$861万
/
+54%
注册处成交
24/02/26
19/02/26
1座 9楼 SA室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,198万
+60%
$1,198万
实742呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$16,146
$749万
/
+60%
注册处成交
19/02/26
04/02/26
3座 2楼 ND室
3房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$1,040万
+41%
$1,040万
实657呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$15,830
$738万
/
+41%
注册处成交
04/02/26
03/02/26
1座 6楼 SC室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,470万
+59%
$1,470万
实961呎
4房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$15,297
$927万
/
+59%
注册处成交
03/02/26
27/01/26
1座 28楼 NC室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+26%
$1,300万
实785呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$16,561
$1,036万
/
+26%
注册处成交
27/01/26
22/01/26
2座 11楼 NB室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,470万
+57%
$1,470万
实958呎
4房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$15,344
$935万
/
+57%
注册处成交
22/01/26
21/01/26
5座 41楼 SD室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,104万
-12%
$1,104万
实679呎
3房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$16,259
$1,260万
/
-12%
注册处成交
21/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 名城 2期(盛荟)的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 名城 2期(盛荟)的落成日期？
A2. 2010年11月开始入伙
Q3. 名城 2期(盛荟)的规模？
A3. 名城 2期(盛荟)共有1期，4座，提供1,368个单位
Q4. 名城 2期(盛荟)交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 名城 2期(盛荟)有哪些设施？
A5. 名城 2期(盛荟)设有会所、美容/保健、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、休闲区、泳池与儿童设施等设施。
Q6. 名城 2期(盛荟)的优点？
A6. 。一脉相连九龙塘，罕见豪宅地段
。三线互通：沙中线、东铁线、马铁线
。三站直达启德大都会(沙中线)
。拥港铁上盖概念，100%纯大型住宅，前景亮丽
。Club Festival，毗邻地标商场
。全城中心焦点豪宅 领袖精英聚居之地
。3线铁路 6大干线全港独享
。崭新复合城市中心 消费生活圈
。360度绿化视野中心 5大郊游公园环抱
。3站纵横高尚大学生活圈
。「尊座双阁」巨建 3梯4户高宏构
。国际顶级名牌用料 创新高尚品味生活
。当代建筑设计 结合环保美学
。港铁24小时专业管理服务 信心保证
Q7. 名城 2期(盛荟)的校网？
A7. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q8. 名城 2期(盛荟)邻近的小学？
A8. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q9. 名城 2期(盛荟)邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 名城 2期(盛荟)楼龄？
A10. 15.4年
Q11. 名城 2期(盛荟)单位数量？
A11. 1,368伙
Q12. 名城 2期(盛荟)成交资料？
A12. 名城2期(盛荟)1座最新成交一个678呎的3房单位，实用呎价为$17,227，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 名城 2期(盛荟)期数有多少？
A13. 名城 2期(盛荟)共有1期4座
Q14. 名城 2期(盛荟)座数有多少？
A14. 名城 2期(盛荟)共有4座，共1,368伙
Q15. 名城 2期(盛荟)楼价？
A15. 名城 2期(盛荟)成交平均呎价为$16,025，可以在名城 2期(盛荟)屋苑专页按户型查看个别呎价。