名城 3期(盛世)小区资料
名城 3期(盛世) 位于新界 大围(美联分区) 美田路1号，发展商为长江实业，于2011年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,536个单位。设有3至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有富田里室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达围方；5分钟到达红梅谷路游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
1,536套
楼龄
13.8年
落成日期
28/12/2011
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、东华三院冼次云小学、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会美林小学、东莞工商总会张煌伟小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
808个车位
(其中包括745个住户车位及63个访客车位)
小区优点
港铁上盖 邻近大型商场
物业层数
极尚盛世
第1座 - 2至58楼(共50层)*
第2座 - 2至57楼及复式57至58楼(共50层)*
盛世
第3座 - 2至57楼及复式57至58楼(共50层)*
第5座 - 2至56楼及复式56至57楼(共49层)*
*住宅由2楼开始，不设4, 13, 14, 24, 34, 44及54楼
*第1, 2及3座 - 30楼为隔火层；第5座 - 29楼为隔火层
*物业底层主要为香港铁路有限公司之港铁大围车厂(前称九广铁路大围维修中心)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
亿城投资有限公司
九广铁路公司
长江实业(集团)有限公司
名城 3期(盛世)周边设施
地铁站
1
分钟
大围站
商场
6
分钟
围方
停车场
6
分钟
富田里室外停车场
康乐文化
5
分钟
红梅谷路游乐场
名城 3期(盛世)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/09/25
5座 11樓 ND室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,240万
+61%
$1,240万
实752呎
3房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$16,489
$768万
/
+61%
注册处成交
18/09/25
15/09/25
3座 中层 SB室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,228万
$1,228万
实786呎
3房
@$15,623
-
成交
15/09/25
15/09/25
1座 40樓 NB室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,238万
+36%
$1,238万
实786呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$15,751
$912万
/
+36%
注册处成交
15/09/25
05/09/25
3座 低层 NA室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,062万
$1,062万
实688呎
3房
@$15,436
-
成交
05/09/25
01/09/25
2座 29樓 SA室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
-18%
$900万
实688呎
3房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$13,081
$1,100万
/
-18%
注册处成交
01/09/25
01/09/25
5座 11樓 SB室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
+59%
$1,150万
实786呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$14,631
$723万
/
+59%
注册处成交
01/09/25
01/09/25
5座 49樓 SC室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,468万
+3%
$1,468万
实844呎
3房
持货年期 2.7 年
2.7年
@$17,393
$1,430万
/
+3%
注册处成交
01/09/25
31/08/25
3座 28樓 SA室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,048万
+30%
$1,048万
实688呎
3房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$15,233
$808万
/
+30%
注册处成交
31/08/25
24/08/25
1座 2樓 SB室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,060万
+47%
$1,060万
实786呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$13,486
$723万
/
+47%
注册处成交
24/08/25
20/08/25
2座 20樓 SA室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,060万
+8%
$1,060万
实688呎
3房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$15,407
$980万
/
+8%
注册处成交
20/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
