愉景花园小区资料
愉景花园 位于新界 大围(美联分区) 翠田街1-3号，发展商为恒基兆业，于1987年6月开始落成，由3座楼宇组成，共有450个单位。设有2至3房间隔，小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有翠田街室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达新田围商场；7分钟到达翠田街足球场；区内亦设有Tesla Charging Station及仁心动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
450套
楼龄
39.1年
落成日期
02/06/1987
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
A至C座：
25层
* 不包括第1至4层
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
恒基兆业地产经纪人有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
愉景花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/06/26
B座 11楼 1室
3房2厅
$680万
+173%
$680万
实689呎
3房
持货年期 25.0 年
25.0年
@$9,869
$249万
/
+173%
注册处成交
17/06/26
15/06/26
C座 18楼 2室
3房1厅
$659万
$659万
实524呎
3房
@$12,573
-
注册处成交
15/06/26
14/06/26
B座 20楼 3室
3房1厅 | 车位
$694万
$694万
实524呎
3房
@$13,240
-
注册处成交
14/06/26
05/05/26
A座 11楼 4室
3房2厅
$800万
$800万
实688呎
3房
@$11,628
-
注册处成交
05/05/26
19/04/26
C座 18楼 5室
3房1厅
$555万
$555万
实545呎
3房
@$10,183
-
注册处成交
19/04/26
05/02/26
C座 26楼 1室
3房2厅
$859万
$859万
实689呎
3房
@$12,467
-
注册处成交
05/02/26
29/01/26
B座 29楼 5室
3房1厅
$600万
+8%
$600万
实545呎
3房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,009
$557万
/
+8%
注册处成交
29/01/26
19/01/26
A座 27楼 5室
3房1厅
$630万
+117%
$630万
实545呎
3房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$11,560
$291万
/
+117%
注册处成交
19/01/26
29/12/25
A座 6楼 3室
3房1厅
$540万
-10%
$540万
实524呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,305
$600万
/
-10%
注册处成交
29/12/25
03/12/25
C座 5楼 5室
3房1厅
$618万
-19%
$618万
实545呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$11,339
$760万
/
-19%
注册处成交
03/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 愉景花园的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 愉景花园的落成日期？
A2. 1987年06月落成
Q3. 愉景花园的规模？
A3. 愉景花园共有1期，3座，提供450个单位
Q4. 愉景花园提供哪些屋苑类型？
A4. 愉景花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 愉景花园交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达车公庙站，交通便利
Q6. 愉景花园有哪些设施？
A6. 愉景花园设有儿童设施等设施。
Q7. 愉景花园的校网？
A7. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q8. 愉景花园邻近的小学？
A8. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q9. 愉景花园邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 愉景花园楼龄？
A10. 39.1年
Q11. 愉景花园单位数量？
A11. 450伙
Q12. 愉景花园成交资料？
A12. 愉景花园B座最新成交一个689呎的3房单位，实用呎价为$9,869，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 愉景花园期数有多少？
A13. 愉景花园共有1期3座
Q14. 愉景花园座数有多少？
A14. 愉景花园共有3座，共450伙
Q15. 愉景花园楼价？
A15. 愉景花园成交平均呎价为$12,145，可以在愉景花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。