益富阁小区资料
益富阁 位于新界 大围(美联分区) 积富街31号，发展商为朗顺，于1996年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。设有开放式至1房间隔，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有美林商场停车场；周边民生设施完善，3分钟到达金禧商场；距离美田路休憩处只需9分钟；6分钟到达大围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
益富阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/02/26
益富阁 5楼 D室
开放式
$230万
+14%
$230万
实196呎
开放式
持货年期 1.8 年
1.8年
@$11,735
$202万
/
+14%
注册处成交
10/02/26
08/09/25
益富阁 1楼 A室
1房1厅 | 露台(平台)
$300万
+68%
$300万
实276呎
1房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$10,870
$179万
/
+68%
注册处成交
08/09/25
10/08/25
益富阁 1楼 F室
1房1厅 | 露台(平台)
$290万
-3%
$290万
实276呎
1房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$10,507
$300万
/
-3%
注册处成交
10/08/25
24/04/25
益富阁 4楼 E室
开放式
$218万
+36%
$218万
实235呎
开放式
持货年期 13.1 年
13.1年
@$9,277
$160万
/
+36%
注册处成交
24/04/25
18/04/24
益富阁 5楼 D室
开放式
$202万
-12%
$202万
实196呎
开放式
持货年期 7.4 年
7.4年
@$10,306
$230万
/
-12%
注册处成交
18/04/24
06/05/21
益富阁 4楼 D室
开放式
$285万
+123%
$285万
实196呎
开放式
持货年期 10.3 年
10.3年
@$14,541
$128万
/
+123%
注册处成交
06/05/21
09/12/20
益富阁 5楼 B室
开放式 | 天台
$358万
+24%
$358万
实229呎
开放式
持货年期 4.1 年
4.1年
@$15,633
$288万
/
+24%
注册处成交
09/12/20
28/10/20
益富阁 3楼 A室
1房1厅
$366万
+311%
$366万
实276呎
1房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$13,254
$89万
/
+311%
注册处成交
28/10/20
07/10/20
益富阁 3楼 C室
开放式
$310万
+25%
$310万
实196呎
开放式
持货年期 3.1 年
3.1年
@$15,816
$249万
/
+25%
注册处成交
07/10/20
22/07/20
益富阁 3楼 D室
开放式
$280万
+181%
$280万
实196呎
开放式
持货年期 23.6 年
23.6年
@$14,286
$99.7万
/
+181%
注册处成交
22/07/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 益富阁的发展商是？
A1. 朗顺
Q2. 益富阁的落成日期？
A2. 1996年11月开始入伙
Q3. 益富阁的规模？
A3. 益富阁共有1期，1座，提供30个单位
Q4. 益富阁交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达大围站，交通便利
Q5. 益富阁的校网？
A5. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q6. 益富阁邻近的小学？
A6. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q7. 益富阁邻近的中学？
A7. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q8. 益富阁楼龄？
A8. 29.3年
Q9. 益富阁单位数量？
A9. 30伙
Q10. 益富阁成交资料？
A10. 益富阁益富阁最新成交一个196呎的0房单位，实用呎价为$11,735，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 益富阁期数有多少？
A11. 益富阁共有1期1座
Q12. 益富阁座数有多少？
A12. 益富阁共有1座，共30伙
Q13. 益富阁楼价？
A13. 益富阁成交平均呎价为$11,845，可以在益富阁屋苑专页按户型查看个别呎价。