美城苑小区资料
美城苑 位于新界 大围(美联分区) 美田路32-36号，发展商为房委会，于1984年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有2,192个单位。设有开放式至2房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有美林商场停车场；周边民生设施完善，3分钟到达美林商场；距离美田路休憩处只需4分钟；1分钟到达美林体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及俊康动物医疗中心。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
2,192套
楼龄
41.2年
落成日期
20/12/1984 - 11/04/1985
小区设施
儿童设施
娱乐设施
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
小巴, 巴士
物业层数
35层 (A座)
34层 (B-C座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
美城苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
逸城阁(Block B) 3楼 17室
开放式 | 阳台
$338万
$338万
实381呎
开放式
@$8,871
-
注册处成交
02/03/26
26/02/26
晖城阁(Block C) 27楼 16室
开放式 | 阳台
$370万
$370万
实381呎
开放式
@$9,711
-
注册处成交
26/02/26
25/02/26
晖城阁(Block C) 20楼 6室
开放式 | 阳台
$378万
$378万
实381呎
开放式
@$9,921
-
注册处成交
25/02/26
23/02/26
晖城阁(Block C) 1楼 22室
开放式 | 阳台
$335万
$335万
实381呎
开放式
@$8,793
-
注册处成交
23/02/26
23/02/26
晖城阁(Block C) 19楼 24室
开放式 | 阳台
已补
$418万
$418万
已补
实381呎
开放式
@$10,971
-
注册处成交
23/02/26
28/01/26
贵城阁(Block A) 10楼 14室
2房1厅 | 阳台
$340万
$340万
实394呎
2房
@$8,629
-
注册处成交
28/01/26
12/01/26
逸城阁(Block B) 14楼 16室
开放式 | 阳台
$350万^
$350万^
实381呎
开放式
@$9,186
-
注册处成交
12/01/26
12/01/26
晖城阁(Block C) 2楼 16室
开放式 | 阳台
未补
$196万
$196万
未补
实381呎
开放式
@$5,144
-
注册处成交
12/01/26
06/01/26
贵城阁(Block A) 35楼 4室
1房1厅 | 阳台
$350万
$350万
实351呎
1房
@$9,972
-
注册处成交
06/01/26
01/01/26
贵城阁(Block A) 20楼 8室
1房1厅 | 阳台
$305万
$305万
实338呎
1房
@$9,024
-
注册处成交
01/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
美城苑相关新闻
常见问题
Q1. 美城苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 美城苑的落成日期？
A2. 1984年12月开始入伙
Q3. 美城苑的规模？
A3. 美城苑共有1期，3座，提供2,192个单位
Q4. 美城苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 美城苑有哪些设施？
A5. 美城苑设有儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 美城苑的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 美城苑的校网？
A7. 小学校网为88，中学校网为沙田。
Q8. 美城苑邻近的小学？
A8. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q9. 美城苑邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 美城苑楼龄？
A10. 41.2年
Q11. 美城苑单位数量？
A11. 2,192伙
Q12. 美城苑成交资料？
A12. 美城苑逸城阁(Block B)最新成交一个381呎的0房单位，实用呎价为$8,871，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 美城苑期数有多少？
A13. 美城苑共有1期3座
Q14. 美城苑座数有多少？
A14. 美城苑共有3座，共2,192伙
Q15. 美城苑楼价？
A15. 美城苑成交平均呎价为$10,035，可以在美城苑屋苑专页按户型查看个别呎价。