美城苑小区资料
美城苑 位于新界 大围(美联分区) 美田路32-36号，发展商为房委会，于1984年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有2,192个单位。设有开放式至2房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有美林商场停车场；周边民生设施完善，3分钟到达美林商场；距离美田路休憩处只需4分钟；1分钟到达美林体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及俊康动物医疗中心。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
2,192套
楼龄
41.5年
落成日期
20/12/1984 - 11/04/1985
屋苑类型
居屋
小区设施
儿童设施
娱乐设施
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
小巴, 巴士
物业层数
35层 (A座)
34层 (B-C座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
美城苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/05/26
贵城阁(Block A) 2楼 6室
2房1厅阳台
未补
$286万
$286万
未补
实394呎
2房
@$7,259
-
注册处成交
31/05/26
31/05/26
晖城阁(Block C) 11楼 13室
开放式 | 阳台
未补
$385万
$385万
未补
实490呎
开放式
@$7,857
-
注册处成交
31/05/26
21/05/26
逸城阁(Block B) 32楼 2室
开放式 | 阳台
未补
$270万
$270万
未补
实381呎
开放式
@$7,087
-
注册处成交
21/05/26
17/05/26
晖城阁(Block C) 27楼 13室
开放式 | 阳台
未补
$388万
$388万
未补
实490呎
开放式
@$7,918
-
注册处成交
17/05/26
29/04/26
晖城阁(Block C) 23楼 22室
开放式 | 阳台
$430万
$430万
实381呎
开放式
@$11,286
-
注册处成交
29/04/26
29/04/26
逸城阁(Block B) 28楼 4室
开放式 | 阳台
未补
$363万
$363万
未补
实490呎
开放式
@$7,408
-
注册处成交
29/04/26
19/04/26
逸城阁(Block B) 3楼 19室
开放式 | 阳台
已补
$378万
$378万
已补
实381呎
开放式
@$9,921
-
注册处成交
19/04/26
12/04/26
晖城阁(Block C) 1楼 7室
开放式 | 阳台
已补
$365万
$365万
已补
实381呎
开放式
@$9,580
-
注册处成交
12/04/26
08/04/26
晖城阁(Block C) 20楼 6室
开放式 | 阳台
$378万
$378万
实381呎
开放式
@$9,921
-
注册处成交
08/04/26
08/04/26
晖城阁(Block C) 23楼 6室
开放式 | 阳台
$384万
$384万
实381呎
开放式
@$10,073
-
注册处成交
08/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
美城苑相关新闻
常见问题
Q1. 美城苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 美城苑的落成日期？
A2. 1984年12月落成
Q3. 美城苑的规模？
A3. 美城苑共有1期，3座，提供2,192个单位
Q4. 美城苑提供哪些屋苑类型？
A4. 美城苑提供居屋
Q5. 美城苑有哪些设施？
A5. 美城苑设有儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 美城苑的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 美城苑的校网？
A7. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q8. 美城苑邻近的小学？
A8. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q9. 美城苑邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 美城苑楼龄？
A10. 41.5年
Q11. 美城苑单位数量？
A11. 2,192伙
Q12. 美城苑成交资料？
A12. 美城苑贵城阁(Block A)最新成交一个394呎的2房单位，实用呎价为$7,259，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 美城苑期数有多少？
A13. 美城苑共有1期3座
Q14. 美城苑座数有多少？
A14. 美城苑共有3座，共2,192伙
Q15. 美城苑楼价？
A15. 美城苑成交平均呎价为$10,193，可以在美城苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。