美松苑小区资料
美松苑 位于新界 大围(美联分区) 美田路25号，发展商为房委会，于1996年4月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,940个单位。设有2至3房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有美林商场停车场；周边民生设施完善，9分钟到达美林商场；距离美田路休憩处只需7分钟；10分钟到达美林体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及俊康动物医疗中心。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
6座
单位数量
1,940套
楼龄
30.2年
落成日期
01/04/1996 - 25/04/1996
屋苑类型
居屋
小区设施
儿童设施
娱乐设施
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
小巴
物业层数
35层 (A-B,D-E座)
27层 (C,F座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
美松苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/06/26
D座 - (盛松阁) 30楼 2室
3房2厅阳台
未补
$447万
$447万
未补
实554呎
3房
@$8,065
-
注册处成交
09/06/26
31/05/26
D座 - (盛松阁) 9楼 3室
2房2厅阳台
未补
$345万
$345万
未补
实401呎
2房
@$8,603
-
注册处成交
31/05/26
20/05/26
A座 - (富松阁) 1楼 9室
3房2厅阳台
未补
$468万
$468万
未补
实645呎
3房
@$7,256
-
注册处成交
20/05/26
14/05/26
A座 - (富松阁) 16楼 3室
2房2厅阳台
未补
$362万
$362万
未补
实401呎
2房
@$9,027
-
注册处成交
14/05/26
07/05/26
D座 - (盛松阁) 27楼 10室
2房2厅阳台
未补
$383万
$383万
未补
实401呎
2房
@$9,551
-
注册处成交
07/05/26
07/05/26
D座 - (盛松阁) 26楼 1室
3房2厅阳台
未补
$453万
$453万
未补
实554呎
3房
@$8,177
-
注册处成交
07/05/26
05/05/26
B座 - (丽松阁) 26楼 4室
3房2厅阳台
未补
$493万
$493万
未补
实645呎
3房
@$7,640
-
注册处成交
05/05/26
28/04/26
F座 - (乐松阁) 23楼 10室
2房2厅 | 阳台
$340万
$340万
实401呎
2房
@$8,479
-
注册处成交
28/04/26
21/04/26
D座 - (盛松阁) 28楼 3室
2房2厅阳台
未补
$345万
$345万
未补
实401呎
2房
@$8,603
-
注册处成交
21/04/26
09/04/26
F座 - (乐松阁) 21楼 3室
2房2厅 | 阳台
$456万
$456万
实401呎
2房
@$11,372
-
注册处成交
09/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
美松苑相关新闻
常见问题
Q1. 美松苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 美松苑的落成日期？
A2. 1996年04月落成
Q3. 美松苑的规模？
A3. 美松苑共有1期，6座，提供1,940个单位
Q4. 美松苑提供哪些屋苑类型？
A4. 美松苑提供居屋
Q5. 美松苑有哪些设施？
A5. 美松苑设有儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 美松苑的优点？
A6. 小巴
Q7. 美松苑的校网？
A7. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q8. 美松苑邻近的小学？
A8. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q9. 美松苑邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 美松苑楼龄？
A10. 30.2年
Q11. 美松苑单位数量？
A11. 1,940伙
Q12. 美松苑成交资料？
A12. 美松苑D座 - (盛松阁)最新成交一个554呎的3房单位，实用呎价为$8,065，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 美松苑期数有多少？
A13. 美松苑共有1期6座
Q14. 美松苑座数有多少？
A14. 美松苑共有6座，共1,940伙
Q15. 美松苑楼价？
A15. 美松苑成交平均呎价为$9,045，可以在美松苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。