桂园小区资料
桂园 位于新界 大围半山(美联分区) 大埔公路沙田岭段8006号，发展商为昌悦投资，于1984年2月开始落成，由18座楼宇/洋房组成，共有46个单位。小区内设有泳池，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
18座
单位数量
46套
楼龄
41.6年
落成日期
24/02/1984
小区设施
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、东华三院冼次云小学、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会美林小学、东莞工商总会张煌伟小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
1至4座：
2层
* 不包括停车层
5至8、13至16座：
3层
* 不包括停车层
9座：
6层
* 不包括停车层
10至12座：
5层
* 不包括停车层
17、18座：
4层
* 不包括停车层
发展商
昌悦投资
卖方/卖方的控权公司
卖方：
昌悦投资有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
桂园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/08/22
12号屋 2樓 B室
3房2厅 | 车位
$930万
+1%
$930万
实936呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$9,936
$920万
/
+1%
注册处成交
22/08/22
10/06/21
11座 3樓 A室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,080万
-5%
$1,080万
实936呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,538
$1,138万
/
-5%
注册处成交
10/06/21
07/06/21
17号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 阳台
$2,980万
$2,980万
实2,479呎
3房
@$12,021
-
注册处成交
07/06/21
02/03/21
16号屋
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$2,828万
$2,828万
实2,414呎
3房
@$11,715
-
注册处成交
02/03/21
23/02/21
11座 G樓 A室
3房2厅 | 车位 | 花园
$1,120万
$1,120万
实936呎
3房
@$11,966
-
注册处成交
23/02/21
13/10/20
11座 3樓 A室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,138万
$1,138万
实936呎
3房
@$12,158
-
注册处成交
13/10/20
13/09/20
11座 1樓 B室
3房2厅
$980万
$980万
实936呎
3房
@$10,470
-
注册处成交
13/09/20
10/05/20
12号屋 3樓 B室
3房2厅 | 车位
$1,145万
+186%
$1,145万
实936呎
3房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$12,233
$400万
/
+186%
注册处成交
10/05/20
22/03/20
11座 1樓 A室
3房2厅 | 车位
$1,260万
+265%
$1,260万
实936呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$13,462
$345万
/
+265%
注册处成交
22/03/20
10/06/18
2号屋
4房2厅 | 花园 | 天台
$2,688万
$2,688万
实2,024呎
4房
@$13,281
-
注册处成交
10/06/18
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
