沙田花园小区资料
沙田花园 位于新界 大围半山(美联分区) 大埔道8003号，发展商为新鸿基，于1983年10月开始落成，由8座楼宇组成，共有85个单位。小区内设有泳池、运动设施。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
8座
单位数量
85套
楼龄
42.5年
落成日期
25/10/1983
小区设施
泳池
运动设施
特色
可养宠物
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
半山豪宅 皇者仔
物业层数
7层 (A至C座)：
* 不包括低层地下, 地下及1楼
8层 (D至H座)：
* 不包括低层地下及地下
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产经纪人有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/08/25
F座 2楼 1室
2房2厅 | 车位
$798万^
$798万^
实1,118呎
2房
@$7,138
-
注册处成交
07/08/25
27/05/25
A座 2楼 1室
4房2厅 | 车位
$1,230万
-11%
$1,230万
实2,015呎
4房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$6,104
$1,380万
/
-11%
注册处成交
27/05/25
13/04/25
F座 7楼 2室
3房2厅 | 车位
$900万
$900万
实1,294呎
3房
@$6,955
-
注册处成交
13/04/25
20/06/24
G座 4楼 2室
3房2厅 | 车位
$950万
+85%
$950万
实1,294呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$7,342
$515万
/
+85%
注册处成交
20/06/24
22/04/24
A座 3楼 1室
4房2厅 | 车位
$1,550万
+51%
$1,550万
实2,041呎
4房
持货年期 27.0 年
27.0年
@$7,594
$1,025万
/
+51%
注册处成交
22/04/24
23/08/22
H座 1楼 1室
2房2厅
$900万
+15%
$900万
实1,118呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$8,050
$782万
/
+15%
注册处成交
23/08/22
10/05/22
H座 3楼 1室
2房2厅 | 车位
$950万^
$950万^
实1,118呎
2房
@$8,497
-
注册处成交
10/05/22
28/11/21
F座 3楼 1室
2房2厅 | 车位
$1,150万
+109%
$1,150万
实1,118呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$10,286
$550万
/
+109%
注册处成交
28/11/21
04/07/21
G座 1楼 1室
2房2厅 | 车位
$1,000万
$1,000万
实1,118呎
2房
@$8,945
-
注册处成交
04/07/21
16/12/20
H座 5楼 1室
2房2厅 | 车位
$1,000万
+31%
$1,000万
实1,118呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$8,945
$765万
/
+31%
注册处成交
16/12/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 沙田花园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 沙田花园的落成日期？
A2. 1983年10月落成
Q3. 沙田花园的规模？
A3. 沙田花园共有1期，8座，提供85个单位
Q4. 沙田花园有哪些设施？
A4. 沙田花园设有泳池与运动设施等设施。
Q5. 沙田花园的优点？
A5. 半山豪宅 皇者仔
Q6. 沙田花园的校网？
A6. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q7. 沙田花园邻近的小学？
A7. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q8. 沙田花园邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 沙田花园楼龄？
A9. 42.5年
Q10. 沙田花园单位数量？
A10. 85伙
Q11. 沙田花园成交资料？
A11. 沙田花园F座最新成交一个1,118呎的2房单位，实用呎价为$7,138，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 沙田花园期数有多少？
A12. 沙田花园共有1期8座
Q13. 沙田花园座数有多少？
A13. 沙田花园共有8座，共85伙