翠景花园小区资料
翠景花园 位于新界 大围(美联分区) 碧田街8号，发展商为恒基兆业，于1994年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有430个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有美林商场停车场；周边民生设施完善，7分钟到达美林商场；距离美田路休憩处只需5分钟；8分钟到达美林体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
物业座数
2座
单位数量
430套
楼龄
32.3年
落成日期
21/03/1994
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
附近的小学： 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学、循理会美林小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
1、2座:
27层
* 不包括地下及1至4楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Camleigh Investment Limited
Shung King Development Company Limited
卖方的控权公司：
恒基兆业发展有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
翠景花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/07/26
2座 10楼 E室
3房2厅
$840万
$840万
实707呎
3房
@$11,881
-
注册处成交
09/07/26
22/04/26
2座 14楼 D室
3房2厅
$603万
$603万
实607呎
3房
@$9,931
-
注册处成交
22/04/26
12/04/26
1座 30楼 A室
3房2厅
$710万
-19%
$710万
实607呎
3房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$11,697
$873万
/
-19%
注册处成交
12/04/26
22/03/26
2座 30楼 C室
2房1厅
$460万
+84%
$460万
实420呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$10,952
$250万
/
+84%
注册处成交
22/03/26
26/02/26
1座 26楼 D室
3房2厅
$595万^
$595万^
实607呎
3房
@$9,802
-
注册处成交
26/02/26
21/01/26
2座 15楼 G室
3房2厅
$695万
$695万
实662呎
3房
@$10,498
-
注册处成交
21/01/26
14/12/25
1座 14楼 F室
3房2厅
$740万
+10%
$740万
实662呎
3房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$11,178
$670万
/
+10%
注册处成交
14/12/25
13/11/25
2座 22楼 C室
2房1厅
$454万
+185%
$454万
实420呎
2房
持货年期 20.5 年
20.5年
@$10,805
$159万
/
+185%
注册处成交
13/11/25
25/09/25
2座 20楼 F室
3房2厅
$700万^
$700万^
实662呎
3房
@$10,574
-
注册处成交
25/09/25
10/09/25
2座 9楼 F室
3房2厅
$652万
+77%
$652万
实662呎
3房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$9,849
$368万
/
+77%
注册处成交
10/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 翠景花园的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 翠景花园的落成日期？
A2. 1994年03月落成
Q3. 翠景花园的规模？
A3. 翠景花园共有1期，2座，提供430个单位
Q4. 翠景花园提供哪些屋苑类型？
A4. 翠景花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 翠景花园有哪些设施？
A5. 翠景花园设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 翠景花园的校网？
A6. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q7. 翠景花园邻近的小学？
A7. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q8. 翠景花园邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 翠景花园楼龄？
A9. 32.3年
Q10. 翠景花园单位数量？
A10. 430伙
Q11. 翠景花园成交资料？
A11. 翠景花园2座最新成交一个707呎的3房单位，实用呎价为$11,881，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 翠景花园期数有多少？
A12. 翠景花园共有1期2座
Q13. 翠景花园座数有多少？
A13. 翠景花园共有2座，共430伙
Q14. 翠景花园楼价？
A14. 翠景花园成交平均呎价为$11,334，可以在翠景花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。