联发楼小区资料
联发楼 位于新界 大围(美联分区) 大围道32-40号，于1974年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有25个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有海福花园室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达金禧商场；距离美田路休憩处只需9分钟；6分钟到达大围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
联发楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/12/25
联发楼 4楼 C室
$357万
+7%
$357万
实404呎
持货年期 9.3 年
9.3年
@$8,837
$334万
/
+7%
注册处成交
29/12/25
26/03/25
联发楼 4楼 D室
$293万
$293万
实346呎
@$8,462
-
注册处成交
26/03/25
17/03/24
联发楼 4楼 A室
$550万^
$550万^
实556呎
@$9,892
-
注册处成交
17/03/24
10/03/21
联发楼 3楼 B室
$438万
$438万
实405呎
@$10,815
-
注册处成交
10/03/21
03/11/20
联发楼 4楼 A室
$500万
$500万
实556呎
@$8,993
-
注册处成交
03/11/20
22/07/19
联发楼 1楼 A室
露台(平台)
$688万
$688万
实556呎
@$12,374
-
注册处成交
22/07/19
07/09/16
联发楼 4楼 C室
$334万
$334万
实404呎
@$8,262
-
注册处成交
07/09/16
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 联发楼的落成日期？
A1. 1974年02月落成
Q2. 联发楼的规模？
A2. 联发楼共有1期，1座，提供25个单位
Q3. 联发楼交通是否方便？
A3. 步行4分钟直达大围站，交通便利
Q4. 联发楼的校网？
A4. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q5. 联发楼邻近的小学？
A5. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q6. 联发楼邻近的中学？
A6. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q7. 联发楼楼龄？
A7. 52.1年
Q8. 联发楼单位数量？
A8. 25伙
Q9. 联发楼期数有多少？
A9. 联发楼共有1期1座
Q10. 联发楼座数有多少？
A10. 联发楼共有1座，共25伙