悠然山庄小区资料
悠然山庄 位于新界 大埔半山(美联分区) 山贤路9号，发展商为加文，于1997年10月开始落成，由11座楼宇组成，共有242个单位。设有1至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有山塘路室外停车场。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
11座
单位数量
242套
楼龄
28.4年
落成日期
29/10/1997
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
美容/保健
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
1-3, 5-9座：
4层
* 不包括第C2层地库及第C1层地库
10-12座：
12层
* 不包括第C2层地库及第C1层地库
* 不设4楼
发展商
加文
卖方/卖方的控权公司
卖方：
加文有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
悠然山庄成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/09/25
12座 G楼 F室
3房2厅 | 车位
$905万
+19%
$905万
实1,149呎
3房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$7,876
$760万
/
+19%
注册处成交
11/09/25
07/08/25
10座 7楼 D室
3房2厅 | 天台
$758万
+90%
$758万
实924呎
3房
持货年期 26.7 年
26.7年
@$8,203
$400万
/
+90%
注册处成交
07/08/25
01/07/25
7座 2楼 D室
3房2厅 | 复式房 | 天台
$978万
$978万
实1,197呎
3房
@$8,170
-
注册处成交
01/07/25
05/06/25
11座 7楼 F室
3房2厅 | 天台
$740万
$740万
实913呎
3房
@$8,105
-
注册处成交
05/06/25
18/02/25
11座 2楼 F室
3房2厅 | 天台
$750万
$750万
实913呎
3房
@$8,215
-
注册处成交
18/02/25
02/01/25
11座 6楼 B室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$970万
+71%
$970万
实1,109呎
3房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$8,747
$569万
/
+71%
注册处成交
02/01/25
01/01/25
11座 6楼 D室
3房2厅 | 车位 | 天台
$835万
$835万
实924呎
3房
@$9,037
-
注册处成交
01/01/25
13/10/24
12座 5楼 A室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,118万
+65%
$1,118万
实1,109呎
3房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$10,081
$679万
/
+65%
注册处成交
13/10/24
27/08/24
8座 2楼 D室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台
$1,080万
$1,080万
实1,197呎
3房
@$9,023
-
注册处成交
27/08/24
21/07/24
11座 7楼 D室
3房2厅 | 车位 | 天台
$885万
$885万
实924呎
3房
@$9,578
-
注册处成交
21/07/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 悠然山庄的发展商是？
A1. 加文
Q2. 悠然山庄的落成日期？
A2. 1997年10月开始入伙
Q3. 悠然山庄的规模？
A3. 悠然山庄共有1期，11座，提供242个单位
Q4. 悠然山庄交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 悠然山庄有哪些设施？
A5. 悠然山庄设有会所、泳池、儿童设施、运动设施与美容/保健等设施。
Q6. 悠然山庄的校网？
A6. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q7. 悠然山庄邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 悠然山庄邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 悠然山庄楼龄？
A9. 28.4年
Q10. 悠然山庄单位数量？
A10. 242伙
Q11. 悠然山庄成交资料？
A11. 悠然山庄12座最新成交一个1,149呎的3房单位，实用呎价为$7,876，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 悠然山庄期数有多少？
A12. 悠然山庄共有1期11座
Q13. 悠然山庄座数有多少？
A13. 悠然山庄共有11座，共242伙
Q14. 悠然山庄楼价？
A14. 悠然山庄成交平均呎价为$10,465，可以在悠然山庄屋苑专页按户型查看个别呎价。