鹿茵山庄小区资料
鹿茵山庄 位于新界 大埔半山(美联分区) 大埔公路大埔滘段4699号，发展商为长江实业，于1998年8月开始落成，小区分为3期，由32座楼宇/洋房组成，共有366个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
10座(分层楼宇)
22座(别墅)
单位数量
366套
楼龄
27.1年
落成日期
14/08/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
550个
小区优点
优质全海景豪宅，坐拥吐露港水天一色、豪华住客会所，总面积达八万平方尺
物业层数
鹿怡居-地库一、地库二、地下、1-3楼、5-12楼 、 鹿茵轩-地库、地下、1-3楼、5-6楼(不设4楼)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
望德高有限公司 (长江实业(集团)有限公司主要附属公司)
鹿茵山庄成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/09/25
鹿怡居 1座 10樓 B室
3房2厅
$1,540万
+6%
$1,540万
实1,105呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$13,937
$1,450万
/
+6%
注册处成交
22/09/25
22/09/25
鹿怡居 1座 10樓 A室
3房2厅
$1,540万
-1%
$1,540万
实1,175呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$13,106
$1,550万
/
-1%
注册处成交
22/09/25
03/08/25
鹿怡居 3座 3樓 C室
3房2厅 | 车位
$1,328万
+28%
$1,328万
实1,307呎
3房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$10,161
$1,040万
/
+28%
注册处成交
03/08/25
24/07/25
鹿怡居 6座 9樓 D室
3房2厅 | 车位
$1,620万
+30%
$1,620万
实1,457呎
3房
持货年期 26.2 年
26.2年
@$11,119
$1,250万
/
+30%
注册处成交
24/07/25
17/07/25
16号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,380万
+90%
$5,380万
实2,908呎
4房
持货年期 25.4 年
25.4年
@$18,501
$2,828万
/
+90%
注册处成交
17/07/25
10/07/25
鹿茵轩 7座 2樓 B室
3房2厅 | 车位
$1,500万
+38%
$1,500万
实1,434呎
3房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$10,460
$1,090万
/
+38%
注册处成交
10/07/25
24/06/25
10号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,650万
+114%
$5,650万
实2,908呎
4房
持货年期 24.9 年
24.9年
@$19,429
$2,640万
/
+114%
注册处成交
24/06/25
12/05/25
鹿茵轩 10座 2樓 C室
3房2厅 | 车位
$1,520万
+40%
$1,520万
实1,403呎
3房
持货年期 26.3 年
26.3年
@$10,834
$1,088万
/
+40%
注册处成交
12/05/25
25/03/25
鹿怡居 3座 5樓 E室
3房2厅 | 车位
$1,158万
-13%
$1,158万
实1,175呎
3房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$9,855
$1,333万
/
-13%
注册处成交
25/03/25
30/12/24
鹿怡居 5座 1樓 D室
3房2厅
$1,038万
+59%
$1,038万
实1,085呎
3房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$9,567
$652万
/
+59%
注册处成交
30/12/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
