上然小区资料
上然 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 马窝路19号，发展商为万科香港。设有开放式至4房间隔，实用面积为214至1,028平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
6座
单位数量
1650套
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
车位数量
上然第一期：
50个住客停车位
其他住客用车位：
3个住客车位 (伤健人仕)
106个单车车位
2个住客上落货车车位
12个访客车位
6个住客电单车车位
上然第二期：
139个住客停车位
其他住客用车位：
2个住客车位 (伤健人仕)
11个住客电单车车位
4个住客上落货车车位
19个访客车位
1个访客车位（伤健人仕）
物业层数
上然第一期：
17 层 (低层地下4 楼、1至19楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 楼、地下、4 楼、13 楼及14 楼
上然第二期：
第1 座：17 层（低层地下4 楼、1 至19 楼）
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 楼、地下、4 楼、13 楼及14 楼
第6 座：14 层（低层地下1 楼、1 至16 楼）
* 不包括转换层、天台及顶层天台
* 不设低层地下4 楼、低层地下3 楼、低层地下2 楼、地下、4 楼、13 楼及14 楼
第7 座：14 层（低层地下1 楼、地下、1至15 楼）
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下4 楼、低层地下3 楼、低层地下2 楼、4 楼、13 楼及14 楼
上然第三期：
第3 座：15 层 (低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 至12 楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设低层地下4 楼及4 楼
第5 座：14 层 (低层地下1 楼、地下、1 至15 楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设低层地下4 楼、低层地下3 楼、低层地下2 楼、4 楼、13 楼及14 楼
发展商
万科香港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
财荣有限公司
卖方的控权公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
管理公司
上然物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年8月27日起计
上然成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/09/25
3期 3座 2樓 C5室
1房1厅 | 阳台
$352万
$352万
实304呎
1房
@$11,579
-
成交纪录册
一手
08/09/25
08/09/25
3期 3座 5樓 A7室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$472万
$472万
实439呎
2房
@$10,754
-
注册处成交
一手
08/09/25
08/09/25
3期 3座 3樓 C5室
1房1厅 | 阳台
$355万
$355万
实304呎
1房
@$11,661
-
成交纪录册
一手
08/09/25
07/09/25
2期 6座 7樓 B1室
2房1厅 | 阳台
$611万
$611万
实478呎
2房
@$12,780
-
成交纪录册
一手
07/09/25
07/09/25
3期 5座 7樓 D9室
1房1厅
$365万
$365万
实303呎
1房
@$12,053
-
成交纪录册
一手
07/09/25
06/09/25
3期 5座 7樓 D5室
1房1厅
$360万
$360万
实303呎
1房
@$11,884
-
成交纪录册
一手
06/09/25
06/09/25
3期 5座 9樓 D7室
1房1厅
$364万
$364万
实303呎
1房
@$12,013
-
成交纪录册
一手
06/09/25
06/09/25
2期 6座 1樓 D3室
2房1厅 | 阳台
$523万
$523万
实465呎
2房
@$11,237
-
成交纪录册
一手
06/09/25
05/09/25
2期 6座 3樓 C1室
3房1厅 | 阳台
$665万
$665万
实580呎
3房
@$11,466
-
成交纪录册
一手
05/09/25
05/09/25
3期 5座 6樓 A8室
2房1厅 | 阳台
$495万
$495万
实424呎
2房
@$11,677
-
成交纪录册
一手
05/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
