上然 Le Mont | 屋苑专页 | 极罕笋盘推荐 – 美联物业
上然小区资料
上然 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 马窝路19号，发展商为万科香港，于2026年4月开始落成，小区分为3期，由6座楼宇组成。设有开放式至4房间隔，实用面积为214至1,028平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有绰德马窝路停车场；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
6座
单位数量
1650套
楼龄
<1年
落成日期
28/04/2026
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
上然第一期：
50个住客停车位
其他住客用车位：
3个住客车位 (伤健人仕)
106个单车车位
2个住客上落货车车位
12个访客车位
6个住客电单车车位
上然第二期：
139个住客停车位
其他住客用车位：
2个住客车位 (伤健人仕)
11个住客电单车车位
4个住客上落货车车位
19个访客车位
1个访客车位（伤健人仕）
物业层数
上然第一期：
17 层 (低层地下4 楼、1至19楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 楼、地下、4 楼、13 楼及14 楼
上然第二期：
第1 座：17 层（低层地下4 楼、1 至19 楼）
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 楼、地下、4 楼、13 楼及14 楼
第6 座：14 层（低层地下1 楼、1 至16 楼）
* 不包括转换层、天台及顶层天台
* 不设低层地下4 楼、低层地下3 楼、低层地下2 楼、地下、4 楼、13 楼及14 楼
第7 座：14 层（低层地下1 楼、地下、1至15 楼）
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设低层地下4 楼、低层地下3 楼、低层地下2 楼、4 楼、13 楼及14 楼
上然第三期：
第3 座：15 层 (低层地下3 楼、低层地下2 楼、低层地下1 至12 楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设低层地下4 楼及4 楼
第5 座：14 层 (低层地下1 楼、地下、1 至15 楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
不设低层地下4 楼、低层地下3 楼、低层地下2 楼、4 楼、13 楼及14 楼
发展商
万科香港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
财荣有限公司
卖方的控权公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
管理公司
上然物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年8月27日起计