八号花园小区资料
八号花园 位于新界 大埔市中心(美联分区) 安慈路2号，发展商为香港置地 / 怡和，于1984年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有528个单位。设有1至2房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有大元B停车场；周边民生设施完善，2分钟到达荣晖商场；1分钟到达安浩里(流动图书馆五)；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
4座
单位数量
528套
楼龄
41.5年
落成日期
09/04/1984
小区设施
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
小巴, 巴士, 东铁接驳巴士, 专线小巴
发展商
香港置地 / 怡和
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港置地有限公司
置和兴业有限公司
管理公司
怡高物业管理有限公司
八号花园周边设施
商场
2
分钟
荣晖商场
停车场
4
分钟
大元B停车场
康乐文化
1
分钟
安浩里(流动图书馆五)
医院
3
分钟
大埔胸肺科诊所
八号花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/09/25
4座 12樓 H室
1房2厅
$320万
-11%
$320万
实333呎
1房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$9,610
$359万
/
-11%
注册处成交
28/09/25
28/09/25
4座 10樓 F室
2房2厅
$375万
-22%
$375万
实438呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$8,562
$480万
/
-22%
注册处成交
28/09/25
16/09/25
2座 4樓 G室
1房2厅
$270万
+78%
$270万
实333呎
1房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$8,108
$152万
/
+78%
注册处成交
16/09/25
11/09/25
4座 8樓 A室
2房2厅
$370万
+217%
$370万
实438呎
2房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$8,447
$117万
/
+217%
注册处成交
11/09/25
30/07/25
4座 5樓 G室
1房2厅
$330万
-26%
$330万
实333呎
1房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$9,910
$445万
/
-26%
注册处成交
30/07/25
30/07/25
3座 6樓 E室
2房2厅
$400万^
$400万^
实431呎
2房
@$9,281
-
注册处成交
30/07/25
30/07/25
2座 12樓 G室
1房2厅
$330万
+83%
$330万
实333呎
1房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$9,910
$180万
/
+83%
注册处成交
30/07/25
01/07/25
2座 9樓 E室
2房2厅
$374万
$374万
实431呎
2房
@$8,673
-
注册处成交
01/07/25
26/06/25
3座 7樓 D室
2房2厅
$438万
-6%
$438万
实448呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$9,777
$468万
/
-6%
注册处成交
26/06/25
17/06/25
2座 1樓 G室
1房2厅
$328万
$328万
实333呎
1房
@$9,850
-
注册处成交
17/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
