八号花园小区资料
八号花园 位于新界 大埔市中心(美联分区) 安慈路2号，发展商为香港置地 / 怡和，于1984年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有528个单位。设有1至2房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有大元B停车场；周边民生设施完善，2分钟到达荣晖商场；2分钟到达大埔旧墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
4座
单位数量
528套
楼龄
41.9年
落成日期
08/04/1984
小区设施
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
小巴, 巴士, 东铁接驳巴士, 专线小巴
发展商
香港置地 / 怡和
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港置地有限公司
置和兴业有限公司
管理公司
怡高物业管理有限公司
八号花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/03/26
2座 7楼 F室
2房2厅
$380万
$380万
实438呎
2房
@$8,674
-
注册处成交
16/03/26
10/03/26
1座 5楼 J室
2房2厅
$380万
-18%
$380万
实355呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$10,704
$466万
/
-18%
注册处成交
10/03/26
05/03/26
2座 11楼 A室
2房2厅
$402万
+159%
$402万
实438呎
2房
持货年期 27.8 年
27.8年
@$9,178
$155万
/
+159%
注册处成交
05/03/26
15/02/26
4座 11楼 B室
2房2厅
$400万
+225%
$400万
实431呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$9,281
$123万
/
+225%
注册处成交
15/02/26
12/02/26
3座 4楼 E室
2房2厅
$348万
+188%
$348万
实431呎
2房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$8,074
$121万
/
+188%
注册处成交
12/02/26
10/02/26
1座 5楼 H室
1房2厅
$324万
-30%
$324万
实333呎
1房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$9,724
$460万
/
-30%
注册处成交
10/02/26
28/01/26
3座 4楼 G室
1房2厅
$308万
-26%
$308万
实333呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$9,249
$418万
/
-26%
注册处成交
28/01/26
22/12/25
2座 11楼 E室
2房2厅
$405万
-18%
$405万
实431呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$9,397
$492万
/
-18%
注册处成交
22/12/25
17/12/25
2座 4楼 G室
1房2厅
$318万
+18%
$318万
实333呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,550
$270万
/
+18%
注册处成交
17/12/25
10/12/25
3座 9楼 G室
1房2厅
$305万
$305万
实333呎
1房
@$9,159
-
注册处成交
10/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
八号花园相关新闻
常见问题
Q1. 八号花园的发展商是？
A1. 香港置地 / 怡和
Q2. 八号花园的落成日期？
A2. 1984年04月开始入伙
Q3. 八号花园的规模？
A3. 八号花园共有1期，4座，提供528个单位
Q4. 八号花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 八号花园有哪些设施？
A5. 八号花园设有儿童设施、运动设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 八号花园的优点？
A6. 小巴, 巴士, 东铁接驳巴士, 专线小巴
Q7. 八号花园的校网？
A7. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q8. 八号花园邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 八号花园邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 八号花园楼龄？
A10. 41.9年
Q11. 八号花园单位数量？
A11. 528伙
Q12. 八号花园成交资料？
A12. 八号花园2座最新成交一个438呎的2房单位，实用呎价为$8,674，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 八号花园期数有多少？
A13. 八号花园共有1期4座
Q14. 八号花园座数有多少？
A14. 八号花园共有4座，共528伙
Q15. 八号花园楼价？
A15. 八号花园成交平均呎价为$10,386，可以在八号花园屋苑专页按户型查看个别呎价。