富莱花园小区资料
富莱花园 位于新界 大埔市中心(美联分区) 旧墟直街23号，发展商为隆星投资有限公司，于1988年7月开始落成，小区分为2期，由3座楼宇组成，共有172个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有翠和里室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达美丰花园商场；3分钟到达天后宫风水广场；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
3座
单位数量
172套
楼龄
37.7年
落成日期
20/07/1988 - 27/02/1997
小区设施
泳池
儿童设施
餐饮设施
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
1期:
1,2座:
17层
* 不包括地下及1至3楼
* 不设4楼、13楼及14楼
2期:
玉桂阁:
17层
* 不包括地下及1至3楼
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
隆星投资有限公司
富莱花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/12/25
1期 2座(金棠阁) 15楼 C室
2房2厅
$618万
+8%
$618万
实496呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$12,460
$575万
/
+8%
注册处成交
09/12/25
30/10/25
2期 3座(玉桂阁) 15楼 A室
2房1厅
$495万
-26%
$495万
实431呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$11,485
$667万
/
-26%
注册处成交
30/10/25
01/10/25
1期 2座(金棠阁) 15楼 A室
3房2厅
$310万^
$310万^
实636呎
3房
@$4,874
-
注册处成交
01/10/25
13/08/25
2期 3座(玉桂阁) 12楼 B室
2房1厅
$485万
-3%
$485万
实431呎
2房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$11,253
$500万
/
-3%
注册处成交
13/08/25
05/01/25
1期 1座(银菊阁) 20楼 B室
2房2厅
$634万
+20%
$634万
实496呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$12,782
$528万
/
+20%
注册处成交
05/01/25
26/12/24
1期 1座(银菊阁) 5楼 C室
2房2厅
$508万
+34%
$508万
实496呎
2房
持货年期 27.5 年
27.5年
@$10,242
$380万
/
+34%
注册处成交
26/12/24
16/04/24
1期 2座(金棠阁) 6楼 B室
2房2厅
$548万
+232%
$548万
实496呎
2房
持货年期 20.0 年
20.0年
@$11,048
$165万
/
+232%
注册处成交
16/04/24
15/04/24
1期 1座(银菊阁) 10楼 B室
2房2厅
$555万
+315%
$555万
实496呎
2房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$11,190
$134万
/
+315%
注册处成交
15/04/24
14/04/24
1期 2座(金棠阁) 21楼 A室
3房2厅
$750万
+106%
$750万
实636呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$11,792
$364万
/
+106%
注册处成交
14/04/24
10/04/24
1期 2座(金棠阁) 9楼 C室
2房2厅
$575万
-18%
$575万
实496呎
2房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$11,593
$702万
/
-18%
注册处成交
10/04/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
富莱花园相关新闻
常见问题
Q1. 富莱花园的发展商是？
A1. 隆星投资有限公司
Q2. 富莱花园的落成日期？
A2. 1988年07月落成
Q3. 富莱花园的规模？
A3. 富莱花园共有2期，3座，提供172个单位
Q4. 富莱花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 富莱花园有哪些设施？
A5. 富莱花园设有泳池、儿童设施与餐饮设施等设施。
Q6. 富莱花园的校网？
A6. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q7. 富莱花园邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 富莱花园邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 富莱花园楼龄？
A9. 37.7年
Q10. 富莱花园单位数量？
A10. 172伙
Q11. 富莱花园成交资料？
A11. 富莱花园1期2座(金棠阁)最新成交一个496呎的2房单位，实用呎价为$12,460，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 富莱花园期数有多少？
A12. 富莱花园共有2期3座
Q13. 富莱花园座数有多少？
A13. 富莱花园共有3座，共172伙
Q14. 富莱花园楼价？
A14. 富莱花园成交平均呎价为$13,205，可以在富莱花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。