新兴花园小区资料
新兴花园 位于新界 大埔市中心(美联分区) 安埔里2号，发展商为房委会 / 私人参建居屋，于1986年5月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,460个单位。设有2至3房间隔，小区内设有餐饮设施。附近设有新兴花园停车场；周边民生设施完善，1分钟到达新兴商场；3分钟到达富善体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及宠乐动物诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
5座
单位数量
1,460套
楼龄
39.8年
落成日期
25/05/1986
小区设施
餐饮设施
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
小巴, 巴士
物业层数
32层 (1-4座)
* 不包括地下及第一层至第二层
18层 (5座)
* 不包括地下及第一层至第二层
发展商
房委会 / 私人参建居屋
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
新兴花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
康民阁(5座) 18楼 E室
2房1厅
$440万
$440万
实428呎
2房
@$10,280
-
注册处成交
02/03/26
15/02/26
康智阁(1座) 20楼 E室
2房1厅
已补
$400万
$400万
已补
实463呎
2房
@$8,639
-
注册处成交
15/02/26
09/02/26
康民阁(5座) 7楼 I室
2房1厅
$392万
$392万
实426呎
2房
@$9,202
-
注册处成交
09/02/26
13/01/26
康智阁(1座) 7楼 E室
2房1厅
$440万
$440万
实463呎
2房
@$9,499
-
注册处成交
13/01/26
03/12/25
康信阁(3座) 21楼 I室
2房1厅
$457万
$457万
实426呎
2房
@$10,723
-
注册处成交
03/12/25
23/11/25
康仁阁(2座) 16楼 I室
2房1厅
$370万^
$370万^
实426呎
2房
@$8,685
-
注册处成交
23/11/25
12/11/25
康诚阁(4座) 26楼 I室
2房1厅
$397万
$397万
实426呎
2房
@$9,319
-
注册处成交
12/11/25
04/11/25
康民阁(5座) 4楼 I室
2房1厅
已补
$410万
$410万
已补
实426呎
2房
@$9,624
-
注册处成交
04/11/25
01/10/25
康仁阁(2座) 24楼 B室
3房1厅
未补
$390万
$390万
未补
实591呎
3房
@$6,599
-
注册处成交
01/10/25
11/09/25
康智阁(1座) 25楼 D室
2房1厅
未补
$338万
$338万
未补
实424呎
2房
@$7,972
-
注册处成交
11/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
新兴花园相关新闻
常见问题
Q1. 新兴花园的发展商是？
A1. 房委会 / 私人参建居屋
Q2. 新兴花园的落成日期？
A2. 1986年05月开始入伙
Q3. 新兴花园的规模？
A3. 新兴花园共有1期，5座，提供1,460个单位
Q4. 新兴花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 新兴花园有哪些设施？
A5. 新兴花园设有餐饮设施等设施。
Q6. 新兴花园的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 新兴花园的校网？
A7. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q8. 新兴花园邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 新兴花园邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 新兴花园楼龄？
A10. 39.8年
Q11. 新兴花园单位数量？
A11. 1,460伙
Q12. 新兴花园成交资料？
A12. 新兴花园康民阁(5座)最新成交一个428呎的2房单位，实用呎价为$10,280，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 新兴花园期数有多少？
A13. 新兴花园共有1期5座
Q14. 新兴花园座数有多少？
A14. 新兴花园共有5座，共1,460伙
Q15. 新兴花园楼价？
A15. 新兴花园成交平均呎价为$10,747，可以在新兴花园屋苑专页按户型查看个别呎价。