明雅苑小区资料
明雅苑 位于新界 大埔市中心(美联分区) 安埔里7号，发展商为房委会，于1985年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,680个单位。小区内设有餐饮设施。附近设有富善商场停车场；周边民生设施完善，5分钟到达富善商场；距离大埔海滨公园只需7分钟；5分钟到达富善体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及宠乐动物诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
3座
单位数量
1,680套
楼龄
40.5年
落成日期
30/12/1985
屋苑类型
居屋
小区设施
餐饮设施
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
小巴, 巴士, 专线小巴
物业层数
35层 (A,C座)
34层 (B座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
明雅苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/06/26
B座 (明欣阁) 5楼 9室
1房1厅阳台
已补
$368万
$368万
已补
实363呎
1房
@$10,138
-
注册处成交
28/06/26
09/06/26
B座 (明欣阁) 29楼 16室
1房1厅 | 阳台
$352万
$352万
实338呎
1房
@$10,414
-
注册处成交
09/06/26
03/06/26
B座 (明欣阁) 29楼 13室
1房1厅 | 阳台
$405万
$405万
实363呎
1房
@$11,157
-
注册处成交
03/06/26
20/05/26
C座 (明昌阁) 23楼 1室
1房1厅 | 阳台
$428万
$428万
实363呎
1房
@$11,791
-
注册处成交
20/05/26
22/04/26
A座 (明凯阁) 28楼 7室
2房1厅 | 阳台
$452万
$452万
实438呎
2房
@$10,320
-
注册处成交
22/04/26
20/04/26
B座 (明欣阁) 22楼 10室
2房1厅 | 阳台
$418万
$418万
实394呎
2房
@$10,609
-
注册处成交
20/04/26
19/03/26
A座 (明凯阁) 30楼 13室
1房1厅 | 阳台
$378万
$378万
实363呎
1房
@$10,413
-
注册处成交
19/03/26
26/02/26
A座 (明凯阁) 12楼 16室
1房1厅 | 阳台
$355万
$355万
实338呎
1房
@$10,503
-
注册处成交
26/02/26
15/02/26
C座 (明昌阁) 26楼 3室
2房1厅 | 阳台
$440万
$440万
实438呎
2房
@$10,046
-
注册处成交
15/02/26
04/02/26
A座 (明凯阁) 16楼 9室
1房1厅 | 阳台
$378万
$378万
实363呎
1房
@$10,413
-
注册处成交
04/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
明雅苑相关新闻
常见问题
Q1. 明雅苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 明雅苑的落成日期？
A2. 1985年12月落成
Q3. 明雅苑的规模？
A3. 明雅苑共有1期，3座，提供1,680个单位
Q4. 明雅苑提供哪些屋苑类型？
A4. 明雅苑提供居屋
Q5. 明雅苑有哪些设施？
A5. 明雅苑设有餐饮设施等设施。
Q6. 明雅苑的优点？
A6. 小巴, 巴士, 专线小巴
Q7. 明雅苑的校网？
A7. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q8. 明雅苑邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 明雅苑邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 明雅苑楼龄？
A10. 40.5年
Q11. 明雅苑单位数量？
A11. 1,680伙
Q12. 明雅苑成交资料？
A12. 明雅苑B座 (明欣阁)最新成交一个363呎的1房单位，实用呎价为$10,138，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 明雅苑期数有多少？
A13. 明雅苑共有1期3座
Q14. 明雅苑座数有多少？
A14. 明雅苑共有3座，共1,680伙
Q15. 明雅苑楼价？
A15. 明雅苑成交平均呎价为$10,830，可以在明雅苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。