明雅苑小区资料
明雅苑 位于新界 大埔市中心(美联分区) 安埔里7号，发展商为房委会，于1985年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,680个单位。小区内设有餐饮设施。附近设有富善商场停车场；周边民生设施完善，5分钟到达富善商场；距离大埔海滨公园只需7分钟；5分钟到达富善体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及宠乐动物诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
3座
单位数量
1,680套
楼龄
40.2年
落成日期
30/12/1985
小区设施
餐饮设施
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
小巴, 巴士, 专线小巴
物业层数
35层 (A,C座)
34层 (B座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
明雅苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/03/26
A座 (明凯阁) 30楼 13室
1房1厅 | 阳台
$378万
$378万
实363呎
1房
@$10,413
-
注册处成交
19/03/26
26/02/26
A座 (明凯阁) 12楼 16室
1房1厅 | 阳台
$355万
$355万
实338呎
1房
@$10,503
-
注册处成交
26/02/26
15/02/26
C座 (明昌阁) 26楼 3室
2房1厅 | 阳台
$440万
$440万
实438呎
2房
@$10,046
-
注册处成交
15/02/26
04/02/26
C座 (明昌阁) 19楼 10室
2房1厅 | 阳台
$380万
$380万
实394呎
2房
@$9,632
-
注册处成交
04/02/26
04/02/26
A座 (明凯阁) 16楼 9室
1房1厅 | 阳台
$378万
$378万
实363呎
1房
@$10,413
-
注册处成交
04/02/26
26/01/26
C座 (明昌阁) 12楼 11室
2房1厅 | 阳台
$424万
$424万
实438呎
2房
@$9,676
-
注册处成交
26/01/26
26/01/26
C座 (明昌阁) 26楼 14室
2房1厅阳台
未补
$288万
$288万
未补
实394呎
2房
@$7,310
-
注册处成交
26/01/26
20/01/26
C座 (明昌阁) 28楼 6室
2房1厅 | 阳台
$399万
$399万
实394呎
2房
@$10,127
-
注册处成交
20/01/26
15/01/26
A座 (明凯阁) 29楼 11室
2房1厅阳台
未补
$320万
$320万
未补
实438呎
2房
@$7,306
-
注册处成交
15/01/26
15/01/26
A座 (明凯阁) 26楼 7室
2房1厅 | 阳台
$407万
$407万
实438呎
2房
@$9,288
-
注册处成交
15/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
明雅苑相关新闻
常见问题
Q1. 明雅苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 明雅苑的落成日期？
A2. 1985年12月开始入伙
Q3. 明雅苑的规模？
A3. 明雅苑共有1期，3座，提供1,680个单位
Q4. 明雅苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 明雅苑有哪些设施？
A5. 明雅苑设有餐饮设施等设施。
Q6. 明雅苑的优点？
A6. 小巴, 巴士, 专线小巴
Q7. 明雅苑的校网？
A7. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q8. 明雅苑邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 明雅苑邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 明雅苑楼龄？
A10. 40.2年
Q11. 明雅苑单位数量？
A11. 1,680伙
Q12. 明雅苑成交资料？
A12. 明雅苑A座 (明凯阁)最新成交一个363呎的1房单位，实用呎价为$10,413，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 明雅苑期数有多少？
A13. 明雅苑共有1期3座
Q14. 明雅苑座数有多少？
A14. 明雅苑共有3座，共1,680伙
Q15. 明雅苑楼价？
A15. 明雅苑成交平均呎价为$10,418，可以在明雅苑屋苑专页按户型查看个别呎价。