海宝花园小区资料
海宝花园 位于新界 大埔市中心(美联分区) 安慈路1号，发展商为中国海外，于1986年10月开始落成，由4座楼宇组成，共有480个单位。小区内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有大元B停车场；周边民生设施完善，4分钟到达荣晖商场；3分钟到达天后宫风水广场；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
4座
单位数量
480套
楼龄
39.5年
海宝花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
B座 5楼 2室
$550万
$550万
实510呎
@$10,780
-
注册处成交
29/03/26
20/01/26
C座 6楼 2室
$552万
-17%
$552万
实510呎
持货年期 3.7 年
3.7年
@$10,824
$662万
/
-17%
注册处成交
20/01/26
08/12/25
C座 2楼 8室
$416万
+81%
$416万
实400呎
持货年期 13.5 年
13.5年
@$10,400
$230万
/
+81%
注册处成交
08/12/25
21/09/25
A座 11楼 4室
$422万
+197%
$422万
实398呎
持货年期 16.1 年
16.1年
@$10,603
$142万
/
+197%
注册处成交
21/09/25
18/09/25
B座 14楼 8室
$432万
$432万
实400呎
@$10,800
-
注册处成交
18/09/25
24/08/25
D座 15楼 1室
天台
$490万
-13%
$490万
实400呎
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,250
$563万
/
-13%
注册处成交
24/08/25
12/08/25
C座 8楼 4室
$418万
+364%
$418万
实398呎
持货年期 23.0 年
23.0年
@$10,503
$90万
/
+364%
注册处成交
12/08/25
06/08/25
B座 3楼 3室
$585万
+281%
$585万
实519呎
持货年期 24.8 年
24.8年
@$11,272
$154万
/
+281%
注册处成交
06/08/25
16/07/25
C座 11楼 3室
$566万
+7%
$566万
实519呎
持货年期 8.6 年
8.6年
@$10,906
$530万
/
+7%
注册处成交
16/07/25
31/03/25
B座 9楼 8室
$335万
$335万
实400呎
@$8,375
-
注册处成交
31/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海宝花园的发展商是？
A1. 中国海外
Q2. 海宝花园的落成日期？
A2. 1986年10月落成
Q3. 海宝花园的规模？
A3. 海宝花园共有1期，4座，提供480个单位
Q4. 海宝花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 海宝花园有哪些设施？
A5. 海宝花园设有儿童设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 海宝花园的优点？
A6. 小巴, 巴士, 东铁接驳巴士, 专线小巴
Q7. 海宝花园的校网？
A7. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q8. 海宝花园邻近的小学？
A8. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q9. 海宝花园邻近的中学？
A9. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q10. 海宝花园楼龄？
A10. 39.5年
Q11. 海宝花园单位数量？
A11. 480伙
Q12. 海宝花园期数有多少？
A12. 海宝花园共有1期4座
Q13. 海宝花园座数有多少？
A13. 海宝花园共有4座，共480伙
Q14. 海宝花园楼价？
A14. 海宝花园成交平均呎价为$12,745，可以在海宝花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。