美丰花园小区资料
美丰花园 位于新界 大埔市中心(美联分区) 翠乐街11号，发展商为恒基兆业，于1992年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有288个单位。设有2房间隔，小区内设有儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有大埔运动场室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达美丰花园商场；4分钟到达大埔体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
2座
单位数量
288套
楼龄
34年
落成日期
06/07/1992
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
儿童设施
餐饮设施
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
A, B座:
18层
* 不包括地库、地下及1至2楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
恒基兆业地产有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
美丰花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/06/26
A座 18楼 4室
2房1厅
$368万
+54%
$368万
实293呎
2房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$12,560
$239万
/
+54%
注册处成交
23/06/26
16/06/26
B座 7楼 2室
2房1厅
$345万
+2%
$345万
实296呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$11,655
$340万
/
+2%
注册处成交
16/06/26
17/05/26
A座 5楼 4室
2房1厅
$368万
-26%
$368万
实293呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$12,560
$495万
/
-26%
注册处成交
17/05/26
29/04/26
A座 7楼 3室
2房1厅
$340万
+320%
$340万
实296呎
2房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$11,486
$81万
/
+320%
注册处成交
29/04/26
22/04/26
A座 7楼 4室
2房1厅
$350万
-29%
$350万
实293呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$11,945
$490万
/
-29%
注册处成交
22/04/26
30/03/26
A座 19楼 7室
2房1厅
$354万
+12%
$354万
实296呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,953
$315万
/
+12%
注册处成交
30/03/26
10/03/26
A座 20楼 4室
2房1厅 | 天台
$360万
-28%
$360万
实293呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$12,287
$503万
/
-28%
注册处成交
10/03/26
09/03/26
B座 5楼 8室
2房1厅
$320万^
$320万^
实293呎
2房
@$10,922
-
注册处成交
09/03/26
26/02/26
B座 14楼 5室
2房1厅
$328万
+126%
$328万
实293呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$11,195
$145万
/
+126%
注册处成交
26/02/26
26/01/26
A座 11楼 3室
2房1厅
$335万
+24%
$335万
实296呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$11,301
$270万
/
+24%
注册处成交
26/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
美丰花园相关新闻
常见问题
Q1. 美丰花园的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 美丰花园的落成日期？
A2. 1992年07月落成
Q3. 美丰花园的规模？
A3. 美丰花园共有1期，2座，提供288个单位
Q4. 美丰花园提供哪些屋苑类型？
A4. 美丰花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 美丰花园有哪些设施？
A5. 美丰花园设有儿童设施与餐饮设施等设施。
Q6. 美丰花园的校网？
A6. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q7. 美丰花园邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 美丰花园邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 美丰花园楼龄？
A9. 34.0年
Q10. 美丰花园单位数量？
A10. 288伙
Q11. 美丰花园成交资料？
A11. 美丰花园A座最新成交一个293呎的2房单位，实用呎价为$12,560，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 美丰花园期数有多少？
A12. 美丰花园共有1期2座
Q13. 美丰花园座数有多少？
A13. 美丰花园共有2座，共288伙
Q14. 美丰花园楼价？
A14. 美丰花园成交平均呎价为$13,442，可以在美丰花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。