菁泉雅居小区资料
菁泉雅居 位于新界 大埔市中心(美联分区) 翠乐街6号，发展商为香港兴业，于1998年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有160个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有翠和里室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达荣晖商场；4分钟到达大埔旧墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
2座
单位数量
160套
楼龄
27.7年
落成日期
16/07/1998
小区设施
会所
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
A、B座:
18层
* 不包括地库、地下、1楼及露台(平台)
* 不设 2、4、13、14
发展商
香港兴业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
营利建筑工程有限公司
卖方的控权公司：
香港兴业国际集团有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
菁泉雅居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/01/26
B座 6楼 D室
3房2厅 | 阳台
$825万
+82%
$825万
实680呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$12,132
$453万
/
+82%
注册处成交
15/01/26
16/10/24
A座 21楼 C室
2房2厅
$466万
+122%
$466万
实397呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$11,738
$210万
/
+122%
注册处成交
16/10/24
22/09/24
A座 16楼 B室
3房2厅 | 阳台
$485万
-23%
$485万
实532呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$9,117
$630万
/
-23%
注册处成交
22/09/24
12/09/24
A座 8楼 A室
3房2厅
$680万
+9%
$680万
实652呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$10,429
$625万
/
+9%
注册处成交
12/09/24
25/08/24
B座 21楼 A室
3房2厅
$700万
+49%
$700万
实652呎
3房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$10,736
$470万
/
+49%
注册处成交
25/08/24
21/04/24
B座 17楼 B室
3房2厅 | 阳台
$648万
-1%
$648万
实532呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$12,180
$655万
/
-1%
注册处成交
21/04/24
16/01/24
B座 8楼 A室
3房2厅
$710万
+166%
$710万
实652呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$10,890
$267万
/
+166%
注册处成交
16/01/24
16/01/24
B座 10楼 A室
3房2厅
$672万^
$672万^
实652呎
3房
@$10,307
-
注册处成交
16/01/24
03/09/23
B座 21楼 B室
3房2厅 | 阳台
$730万
+158%
$730万
实532呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$13,722
$283万
/
+158%
注册处成交
03/09/23
13/03/23
B座 22楼 B室
3房2厅 | 阳台
$712万
+19%
$712万
实532呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$13,383
$600万
/
+19%
注册处成交
13/03/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 菁泉雅居的发展商是？
A1. 香港兴业
Q2. 菁泉雅居的落成日期？
A2. 1998年07月开始入伙
Q3. 菁泉雅居的规模？
A3. 菁泉雅居共有1期，2座，提供160个单位
Q4. 菁泉雅居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 菁泉雅居有哪些设施？
A5. 菁泉雅居设有会所、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 菁泉雅居的校网？
A6. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q7. 菁泉雅居邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 菁泉雅居邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 菁泉雅居楼龄？
A9. 27.7年
Q10. 菁泉雅居单位数量？
A10. 160伙
Q11. 菁泉雅居成交资料？
A11. 菁泉雅居B座最新成交一个680呎的3房单位，实用呎价为$12,132，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 菁泉雅居期数有多少？
A12. 菁泉雅居共有1期2座
Q13. 菁泉雅居座数有多少？
A13. 菁泉雅居共有2座，共160伙