缙庭山小区资料
缙庭山 位于新界 大窝口(美联分区) 国瑞路168号，发展商为嘉里建设，于2010年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有548个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有傅屋路室外停车场。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
3座
单位数量
548套
楼龄
15.7年
落成日期
11/01/2010
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
车位数量
共81个私家车位,访客车位15个
电单车位11个
小区优点
1) 坐落绿化地段
整体420,000尺, 地段比率约 5 倍 (一般9 倍)
2) 地标式设计
A. (参考: 何文田豪宅 – 灏畋峰)
- 楼高五十层, 全区最高住宅
- 高层设玻璃屋
B. 极尽豪华大堂, 高达7.5 米
3) 设计
户户有阳台,景观开扬
A. 3房至4房 更设双阳台设计
B. 大部份单位享开扬荃湾市景致及大帽山连绵山景,环回翠绿景致 面向城门谷公园
4) 交通四通八达
A. 只需五分钟路程便到达港铁站
B. 已向政府申请专线小巴 –住返缙庭山及荃湾市中心
C
物业层数
第1座8楼至58楼
第2座8楼至62楼
第3座8楼至68楼
*行政单位楼层(特设顶级品牌用料)
第1座51楼至58楼
第2座58楼至62楼
第3座63楼至68楼
*不设4、7、13、14、24、34、40、42、44、54及64楼
*第1座29楼，第2座22及39楼，第3座29及50楼为隔火层
发展商
嘉里建设
卖方/卖方的控权公司
卖方
Taskan Limited
嘉里建设有限公司
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
缙庭山周边设施
地铁站
6
分钟
大窝口站
停车场
4
分钟
傅屋路室外停车场
缙庭山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
2座 16樓 B室
2房2厅 | 阳台
$650万
+1%
$650万
实529呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$12,287
$645万
/
+1%
注册处成交
25/09/25
13/09/25
1座 低层 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
$750万
实704呎
2房
@$10,653
-
成交
13/09/25
10/09/25
3座 47樓 B室
2房2厅 | 阳台
$638万
-19%
$638万
实530呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$12,038
$790万
/
-19%
注册处成交
10/09/25
08/09/25
2座 59樓 B室
2房2厅 | 阳台
$630万
-18%
$630万
实526呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$11,977
$772万
/
-18%
注册处成交
08/09/25
04/09/25
2座 59樓 C室
2房2厅 | 阳台
$658万
-20%
$658万
实526呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$12,510
$828万
/
-20%
注册处成交
04/09/25
01/09/25
1座 33樓 B室
2房2厅 | 阳台
$645万
+72%
$645万
实521呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$12,380
$376万
/
+72%
注册处成交
01/09/25
13/08/25
2座 41樓 B室
2房2厅 | 阳台
$625万
+60%
$625万
实529呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$11,815
$392万
/
+60%
注册处成交
13/08/25
17/07/25
1座 41樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
+58%
$938万
实800呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$11,725
$595万
/
+58%
注册处成交
17/07/25
16/07/25
3座 47樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,096万
+34%
$1,096万
实911呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$12,031
$820万
/
+34%
注册处成交
16/07/25
13/07/25
1座 12樓 E室
开放式 | 阳台
$293万
-33%
$293万
实219呎
开放式
持货年期 6.1 年
6.1年
@$13,379
$438万
/
-33%
注册处成交
13/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
