嘉湖山庄 乐湖居小区资料
嘉湖山庄 乐湖居 位于新界 天水围(美联分区) 天湖路1号，发展商为长江实业，于1991年12月开始落成，由14座楼宇组成，共有3,472个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有嘉湖新北江商场停车场；周边民生设施完善，7分钟到达天瑞商场；距离天水围公园只需9分钟；6分钟到达天瑞体育馆；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
14座
单位数量
3,472套
楼龄
34.2年
落成日期
18/12/1991 - 03/08/1992
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
35层(1-2, 13-14座)
* 不包括地下
32层(3-4, 11-12座)
* 不包括地下
28层(5-6, 9-10座)
* 不包括地下
27层(7-8座)
* 不包括地下
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江和记实业有限公司
嘉湖山庄 乐湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/02/26
11座 29楼 F室
2房2厅
$413万
$413万
实449呎
2房
@$9,198
-
注册处成交
26/02/26
23/02/26
11座 1楼 B室
3房2厅
$425万
+150%
$425万
实633呎
3房
持货年期 29.3 年
29.3年
@$6,714
$170万
/
+150%
注册处成交
23/02/26
15/02/26
3座 2楼 C室
3房2厅
$471万
+92%
$471万
实551呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$8,548
$246万
/
+92%
注册处成交
15/02/26
11/02/26
02座 低层 H室
3房2厅
$405万
$405万
实552呎
3房
@$7,337
-
成交
11/02/26
11/02/26
3座 12楼 H室
3房2厅
$464万
+287%
$464万
实549呎
3房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$8,448
$120万
/
+287%
注册处成交
11/02/26
10/02/26
10座 1楼 D室
3房2厅
$403万
-6%
$403万
实551呎
3房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$7,310
$430万
/
-6%
注册处成交
10/02/26
29/01/26
9座 22楼 F室
2房2厅
$415万
$415万
实449呎
2房
@$9,243
-
注册处成交
29/01/26
21/01/26
4座 14楼 C室
3房2厅
$445万
$445万
实551呎
3房
@$8,076
-
注册处成交
21/01/26
20/01/26
5座 4楼 F室
2房2厅
$400万
+57%
$400万
实449呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$8,909
$255万
/
+57%
注册处成交
20/01/26
15/01/26
6座 24楼 F室
2房2厅
$418万
+124%
$418万
实449呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$9,310
$187万
/
+124%
注册处成交
15/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 嘉湖山庄 乐湖居的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 嘉湖山庄 乐湖居的落成日期？
A2. 1991年12月开始入伙
Q3. 嘉湖山庄 乐湖居的规模？
A3. 嘉湖山庄 乐湖居共有1期，14座，提供3,472个单位
Q4. 嘉湖山庄 乐湖居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 嘉湖山庄 乐湖居有哪些设施？
A5. 嘉湖山庄 乐湖居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 嘉湖山庄 乐湖居的校网？
A6. 小学校网为72，中学校网为元朗。
Q7. 嘉湖山庄 乐湖居邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 嘉湖山庄 乐湖居邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 嘉湖山庄 乐湖居楼龄？
A9. 34.2年
Q10. 嘉湖山庄 乐湖居单位数量？
A10. 3,472伙
Q11. 嘉湖山庄 乐湖居成交资料？
A11. 嘉湖山庄乐湖居11座最新成交一个449呎的2房单位，实用呎价为$9,198，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 嘉湖山庄 乐湖居期数有多少？
A12. 嘉湖山庄 乐湖居共有1期14座
Q13. 嘉湖山庄 乐湖居座数有多少？
A13. 嘉湖山庄 乐湖居共有14座，共3,472伙
Q14. 嘉湖山庄 乐湖居楼价？
A14. 嘉湖山庄 乐湖居成交平均呎价为$8,912，可以在嘉湖山庄 乐湖居屋苑专页按户型查看个别呎价。