嘉湖山庄 乐湖居小区资料
嘉湖山庄 乐湖居 位于新界 天水围(美联分区) 天湖路1号，发展商为长江实业，于1991年12月开始落成，由14座楼宇组成，共有3,472个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有嘉湖新北江商场停车场；周边民生设施完善，7分钟到达天瑞商场；距离天水围公园只需9分钟；5分钟到达天瑞邨(流动图书馆十)；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
14座
单位数量
3,472套
楼龄
33.8年
落成日期
19/12/1991 - 04/08/1992
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、香港普通话研习社科技创意小学、潮阳百欣小学、伊利沙伯中学旧生会小学分校、天水围循道衞理小学、金巴仑长老会耀道小学、宣道会叶绍荫纪念小学、乐善堂梁銶琚学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
35层(1-2, 13-14座)
* 不包括地下
32层(3-4, 11-12座)
* 不包括地下
28层(5-6, 9-10座)
* 不包括地下
27层(7-8座)
* 不包括地下
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江和记实业有限公司
嘉湖山庄 乐湖居周边设施
商场
7
分钟
天瑞商场
公园
9
分钟
天水围公园
停车场
1
分钟
嘉湖新北江商场停车场
康乐文化
5
分钟
天瑞邨(流动图书馆十)
医院
5
分钟
天水围健康中心(天瑞路)
嘉湖山庄 乐湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/09/25
12座 10樓 D室
3房2厅
$461万
+24%
$461万
实551呎
3房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$8,367
$373万
/
+24%
注册处成交
28/09/25
21/09/25
10座 5樓 B室
3房2厅
$442万
+193%
$442万
实633呎
3房
持货年期 29.7 年
29.7年
@$6,983
$151万
/
+193%
注册处成交
21/09/25
17/09/25
3座 2樓 E室
2房2厅
$405万
-2%
$405万
实448呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$9,040
$413万
/
-2%
注册处成交
17/09/25
14/09/25
11座 25樓 H室
3房2厅
$460万
$460万
实549呎
3房
@$8,379
-
注册处成交
14/09/25
11/09/25
14座 12樓 B室
3房2厅
$452万^
$452万^
实633呎
3房
@$7,141
-
注册处成交
11/09/25
10/09/25
2座 10樓 G室
3房2厅
$468万
+239%
$468万
实548呎
3房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$8,540
$138万
/
+239%
注册处成交
10/09/25
09/09/25
5座 21樓 C室
3房2厅
$455万
+95%
$455万
实551呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$8,258
$233万
/
+95%
注册处成交
09/09/25
08/09/25
12座 15樓 G室
3房2厅
$398万
+188%
$398万
实548呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$7,263
$138万
/
+188%
注册处成交
08/09/25
03/09/25
11座 15樓 G室
3房2厅
$388万
+300%
$388万
实548呎
3房
持货年期 22.8 年
22.8年
@$7,080
$97万
/
+300%
注册处成交
03/09/25
26/08/25
9座 15樓 D室
3房2厅
$446万
+235%
$446万
实551呎
3房
持货年期 24.6 年
24.6年
@$8,094
$133万
/
+235%
注册处成交
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
