嘉湖山庄 美湖居小区资料
嘉湖山庄 美湖居 位于新界 天水围(美联分区) 天龙路9号，发展商为长江实业，于1997年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,264个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施。附近设有天晴邨服务设施大楼室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达天一商城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
8座
单位数量
2,264套
楼龄
28.2年
落成日期
21/12/1997
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
38层(1-2座)
* 不包括地库及地下
37层(3座)
* 不包括地库及地下
36层(4座)
* 不包括地库及地下
35层(5-6座)
* 不包括地库及地下
32层(7-8座)
* 不包括地库及地下
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江和记实业有限公司
嘉湖山庄 美湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/02/26
3座 21楼 F室
2房2厅
$452万
-16%
$452万
实441呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$10,249
$536万
/
-16%
注册处成交
26/02/26
26/02/26
1座 23楼 B室
3房2厅
$569万
+208%
$569万
实623呎
3房
持货年期 25.7 年
25.7年
@$9,130
$185万
/
+208%
注册处成交
26/02/26
10/02/26
8座 25楼 A室
3房2厅
$515万
+110%
$515万
实629呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$8,188
$246万
/
+110%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
8座 23楼 H室
3房2厅
$470万
+194%
$470万
实540呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$8,700
$160万
/
+194%
注册处成交
09/02/26
05/02/26
5座 12楼 D室
3房2厅
$475万
+225%
$475万
实544呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$8,732
$146万
/
+225%
注册处成交
05/02/26
03/02/26
6座 15楼 C室
3房2厅
$400万
-30%
$400万
实544呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$7,353
$570万
/
-30%
注册处成交
03/02/26
02/02/26
4座 35楼 H室
3房2厅
$518万^
$518万^
实540呎
3房
@$9,593
-
注册处成交
02/02/26
06/01/26
5座 28楼 H室
3房2厅
$490万
+24%
$490万
实540呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$9,074
$394万
/
+24%
注册处成交
06/01/26
30/12/25
4座 26楼 C室
3房2厅
$508万
+16%
$508万
实544呎
3房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$9,338
$439万
/
+16%
注册处成交
30/12/25
29/12/25
8座 3楼 E室
2房2厅
$400万
+51%
$400万
实441呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$9,070
$265万
/
+51%
注册处成交
29/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 嘉湖山庄 美湖居的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 嘉湖山庄 美湖居的落成日期？
A2. 1997年12月开始入伙
Q3. 嘉湖山庄 美湖居的规模？
A3. 嘉湖山庄 美湖居共有1期，8座，提供2,264个单位
Q4. 嘉湖山庄 美湖居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 嘉湖山庄 美湖居有哪些设施？
A5. 嘉湖山庄 美湖居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 嘉湖山庄 美湖居的校网？
A6. 小学校网为72，中学校网为元朗。
Q7. 嘉湖山庄 美湖居邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 嘉湖山庄 美湖居邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 嘉湖山庄 美湖居楼龄？
A9. 28.2年
Q10. 嘉湖山庄 美湖居单位数量？
A10. 2,264伙
Q11. 嘉湖山庄 美湖居成交资料？
A11. 嘉湖山庄美湖居3座最新成交一个441呎的2房单位，实用呎价为$10,249，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 嘉湖山庄 美湖居期数有多少？
A12. 嘉湖山庄 美湖居共有1期8座
Q13. 嘉湖山庄 美湖居座数有多少？
A13. 嘉湖山庄 美湖居共有8座，共2,264伙
Q14. 嘉湖山庄 美湖居楼价？
A14. 嘉湖山庄 美湖居成交平均呎价为$9,300，可以在嘉湖山庄 美湖居屋苑专页按户型查看个别呎价。