嘉湖山庄 美湖居小区资料
嘉湖山庄 美湖居 位于新界 天水围(美联分区) 天龙路9号，发展商为长江实业，于1997年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,264个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施。附近设有天晴邨服务设施大楼室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达天一商城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
8座
单位数量
2,264套
楼龄
28.4年
落成日期
21/12/1997
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
38层(1-2座)
* 不包括地库及地下
37层(3座)
* 不包括地库及地下
36层(4座)
* 不包括地库及地下
35层(5-6座)
* 不包括地库及地下
32层(7-8座)
* 不包括地库及地下
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江和记实业有限公司
嘉湖山庄 美湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/05/26
2座 23楼 D室
3房2厅
$490万
+49%
$490万
实540呎
3房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$9,074
$328万
/
+49%
注册处成交
25/05/26
18/05/26
5座 10楼 E室
2房2厅
$420万
+56%
$420万
实441呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$9,524
$269万
/
+56%
注册处成交
18/05/26
17/05/26
8座 5楼 E室
2房2厅
$413万
+103%
$413万
实441呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$9,365
$204万
/
+103%
注册处成交
17/05/26
16/05/26
05座 高层 F室
2房2厅
$425万
$425万
实441呎
2房
@$9,637
-
成交
16/05/26
16/05/26
05座 高层 F室
2房2厅
$425万
$425万
实441呎
2房
@$9,637
-
成交
16/05/26
11/05/26
5座 22楼 E室
2房2厅
$436万
+250%
$436万
实441呎
2房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$9,887
$125万
/
+250%
注册处成交
11/05/26
10/05/26
3座 15楼 C室
3房2厅
$490万
-12%
$490万
实544呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$9,007
$560万
/
-12%
注册处成交
10/05/26
07/05/26
1座 10楼 D室
3房2厅
$473万
+35%
$473万
实540呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$8,759
$350万
/
+35%
注册处成交
07/05/26
28/04/26
8座 29楼 B室
3房2厅
$580万^
$580万^
实623呎
3房
@$9,310
-
注册处成交
28/04/26
27/04/26
6座 2楼 F室
2房2厅
$425万
-15%
$425万
实441呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$9,637
$498万
/
-15%
注册处成交
27/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 嘉湖山庄 美湖居的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 嘉湖山庄 美湖居的落成日期？
A2. 1997年12月落成
Q3. 嘉湖山庄 美湖居的规模？
A3. 嘉湖山庄 美湖居共有1期，8座，提供2,264个单位
Q4. 嘉湖山庄 美湖居提供哪些屋苑类型？
A4. 嘉湖山庄 美湖居提供私人物业 (住宅)
Q5. 嘉湖山庄 美湖居有哪些设施？
A5. 嘉湖山庄 美湖居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 嘉湖山庄 美湖居的校网？
A6. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q7. 嘉湖山庄 美湖居邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 嘉湖山庄 美湖居邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 嘉湖山庄 美湖居楼龄？
A9. 28.4年
Q10. 嘉湖山庄 美湖居单位数量？
A10. 2,264伙
Q11. 嘉湖山庄 美湖居成交资料？
A11. 嘉湖山庄美湖居2座最新成交一个540呎的3房单位，实用呎价为$9,074，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 嘉湖山庄 美湖居期数有多少？
A12. 嘉湖山庄 美湖居共有1期8座
Q13. 嘉湖山庄 美湖居座数有多少？
A13. 嘉湖山庄 美湖居共有8座，共2,264伙
Q14. 嘉湖山庄 美湖居楼价？
A14. 嘉湖山庄 美湖居成交平均呎价为$9,204，可以在嘉湖山庄 美湖居屋苑专页按房間數量查看个别呎价。