Wetland Seasons Bay
4.7
小区评分
location
天水围 湿地公园路1号
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Wetland Seasons Bay
4.7
小区评分
location
天水围 湿地公园路1号
成交日期:
Wetland Seasons Bay小区资料
Wetland Seasons Bay 位于新界 天水围(美联分区) 湿地公园路1号，发展商为新鸿基，于2022年2月开始落成，小区分为3期，由36座楼宇/洋房组成，共有1,996个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为245至1,895平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有Wetland Seasons Bay 公众室外停车场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
10座(分层楼宇)
20座(别墅)
6座(洋房)
单位数量
1,996套
楼龄
3.8年
落成日期
24/02/2022
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、香港普通话研习社科技创意小学、潮阳百欣小学、伊利沙伯中学旧生会小学分校、天水围循道衞理小学、金巴仑长老会耀道小学、宣道会叶绍荫纪念小学、乐善堂梁銶琚学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
Wetland Seasons Bay 第1期：
330个住客停车位
其他住客用车位：
61个住宅访客停车位
2个住宅访客畅通易达停车位
45个住宅电单车停车位
113个单车停车位
26个住宅上落货停车位
Wetland Seasons Bay 第2期：
1个住宅畅通易达停车位
4个住宅上落货停车位
Wetland Seasons Bay 第3期：
12个住客停车位
物业层数
Wetland Seasons Bay 第1期：
分层楼宇：
9层 (第2A, 3A座：1至10楼)
*不包括地库、转换层、天台及上层天台
*不设4楼
10层 (第2B, 3B, 5A, 5B座：地下,1至10楼)
*不包括地库、转换层、天台及上层天台
*不设4楼
别墅：
6层(别墅Rv10至Rv11, Wv1至Wv9：地下、1至6楼)
* 不包括地库楼层、转换层、天台及上层天台
* 不设4楼
Wetland Seasons Bay 第2期：
分层住宅：
10层 (第1A座：地下、1至10楼)
*不包括地库、转换层、天台及上层天台
*不设4楼
9层 (第1B座：1至10楼)
*不包括地库、转换层、天台及上层天台
*不设4楼
别墅：
6层 (别墅Rv1至Rv3, Rv5至Rv9：地下、1至6楼)
*不包括地库、转换层、天台及上层天台
*不设4楼
Wetland Seasons Bay 第3期：
分层住宅：
9层 (第6A, 6B座：1至10楼)
*不包括地库、地下、转换层、天台及上层天台
*不设4楼
别墅：
6层 (别墅Wv10, Wv11：地下、1至6楼)
*不包括地库、转换层、天台及上层天台
*不设4楼
洋房：
2层 (洋房1, 2, 3, 5, 6, 7：地下、1楼)
*不包括地库、及天台
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
国集有限公司
卖方的控权公司：
Silver Wind Developments Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2014年8月11日起计
Wetland Seasons Bay成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/12/25
2期 别墅Rv5 5&6樓 A室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,440万
$1,440万
实1,141呎
4房
@$12,619
-
注册处成交
一手
09/12/25
20/11/25
1期 5A座 10樓 C1室
2房1厅 | 天台 | 阳台
$526万
-19%
$526万
实446呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$11,794
$653万
/
-19%
注册处成交
20/11/25
17/11/25
2期 别墅Rv5 3樓 A室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-37%
$1,000万
实910呎
4房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$10,989
$1,582万
/
-37%
注册处成交
17/11/25
17/11/25
2期 别墅Rv6 5&6樓 A室
4房2厅 | 复式房 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,273万
$1,273万
实1,141呎
4房
@$11,155
-
成交纪录册
一手
17/11/25
05/11/25
3期 6A座 3樓 B3室
2房1厅 | 阳台
$499万
-24%
$499万
实449呎
2房
持货年期 2.7 年
2.7年
@$11,114
$656万
/
-24%
注册处成交
05/11/25
03/11/25
1期 2A座 6樓 B8室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$448万
-32%
$448万
实415呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$10,795
$657万
/
-32%
注册处成交
03/11/25
30/10/25
3期 别墅Wv10 5&6樓 A室
4房1厅 | 复式房 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,552万
$1,552万
实1,141呎
4房
@$13,600
-
注册处成交
一手
30/10/25
23/10/25
2期 别墅Rv6 G樓 A室
5房1厅 | 花园
$1,332万
-15%
$1,332万
实1,158呎
5房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$11,500
$1,560万
/
-15%
注册处成交
23/10/25
22/10/25
2期 别墅Rv6 5&6樓 B室
4房2厅 | 复式房 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,254万
$1,254万
实1,124呎
4房
@$11,155
-
注册处成交
一手
22/10/25
19/10/25
1期 3A座 6樓 A5室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$468万
-34%
$468万
实417呎
2房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$11,223
$715万
/
-34%
注册处成交
19/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
