Yoho West 1期
Yoho West Phase 1
4.8
小区评分
location
天水围 天恩路1号
相片
平面图
规划图
地图
Yoho West 1期
Yoho West Phase 1
4.8
小区评分
location
天水围 天恩路1号
成交日期:
Yoho West 1期小区资料
Yoho West 1期 位于新界 天水围(美联分区) 天恩路1号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2024年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,393个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为245至1,073平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。附近设有天晴邨服务设施大楼室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达加点；距离天水围公园只需9分钟；9分钟到达天水围游泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
1,393套
楼龄
1.9年
落成日期
09/07/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
164个住客停车位
其他住客用车位：
1个住宅畅通易达停车位
14个住宅访客停车位
1个住宅访客畅通易达停车位
9个住宅电单车停车位
120个单车停车位
2个住宅上落货停车位
物业层数
38层 (第2,3座：地下,3至46楼)
* 不包括地库、地下、1楼、2楼、转换层、天台、升降机机房层、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)
邦信发展有限公司(作为「如此聘用的人」)
(备注∶「拥有人」指期数住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)
卖方(拥有人)的控权公司：
不适用
卖方(如此聘用的人)的控权公司：
佳阳有限公司
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
Wespire Living Limited
批地年期
50年, 由2015年6月17日起计
Yoho West 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/05/26
2B座 15楼 B5室
1房1厅 | 阳台
$390万
+3%
$390万
实288呎
1房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$13,542
$379万
/
+3%
注册处成交
18/05/26
12/05/26
3A座 21楼 A10室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$577万
+13%
$577万
实437呎
2房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$13,199
$511万
/
+13%
注册处成交
12/05/26
06/05/26
3B座 28楼 B1室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万^
$700万^
实547呎
3房
@$12,797
-
注册处成交
06/05/26
03/05/26
3A座 11楼 A5室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$566万
+6%
$566万
实409呎
2房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$13,839
$536万
/
+6%
注册处成交
03/05/26
01/05/26
3B座 中层 B6室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$595万
$595万
实433呎
2房
@$13,741
-
成交
01/05/26
29/04/26
2A座 高层 A5室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$620万
$620万
实447呎
2房
@$13,870
-
成交
29/04/26
29/04/26
3A座 27楼 A13室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$565万
+12%
$565万
实390呎
2房
持货年期 2.4 年
2.4年
@$14,487
$505万
/
+12%
注册处成交
29/04/26
23/04/26
3A座 39楼 A12室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$573万
+11%
$573万
实390呎
2房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$14,692
$516万
/
+11%
注册处成交
23/04/26
21/04/26
2A座 10楼 A5室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$590万
+3%
$590万
实447呎
2房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$13,199
$571万
/
+3%
注册处成交
21/04/26
20/04/26
3A座 7楼 A6室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$630万
+4%
$630万
实499呎
3房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$12,625
$608万
/
+4%
注册处成交
20/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. Yoho West 1期的发展商是？
A1. 新鸿基 / 港铁
Q2. Yoho West 1期的落成日期？
A2. 2024年07月落成
Q3. Yoho West 1期的规模？
A3. Yoho West 1期共有1期，2座，提供1,393个单位
Q4. Yoho West 1期平均单位面积？
A4. 实用面积由245呎至1,073呎不等
Q5. Yoho West 1期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. Yoho West 1期有哪些设施？
A6. Yoho West 1期设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. Yoho West 1期的校网？
A7. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q8. Yoho West 1期邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q9. Yoho West 1期邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. Yoho West 1期楼龄？
A10. 1.9年
Q11. Yoho West 1期单位数量？
A11. 1,393伙
Q12. Yoho West 1期成交资料？
A12. Yoho West1期2B座最新成交一个288呎的1房单位，实用呎价为$13,542，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. Yoho West 1期期数有多少？
A13. Yoho West 1期共有1期2座
Q14. Yoho West 1期座数有多少？
A14. Yoho West 1期共有2座，共1,393伙
Q15. Yoho West 1期楼价？
A15. Yoho West 1期成交平均呎价为$14,004，可以在Yoho West 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。