嘉湖山庄 乐湖居小区资料
嘉湖山庄 乐湖居 位于新界 天水围(美联分区) 天湖路1号，发展商为长江实业，于1991年12月开始落成，由14座楼宇组成，共有3,472个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有嘉湖新北江商场停车场；周边民生设施完善，7分钟到达天瑞商场；距离天水围公园只需9分钟；6分钟到达天瑞体育馆；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
14座
单位数量
3,472套
楼龄
34.4年
落成日期
18/12/1991 - 03/08/1992
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
35层(1-2, 13-14座)
* 不包括地下
32层(3-4, 11-12座)
* 不包括地下
28层(5-6, 9-10座)
* 不包括地下
27层(7-8座)
* 不包括地下
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江和记实业有限公司
嘉湖山庄 乐湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/04/26
2座 14楼 C室
3房2厅
$435万
+2%
$435万
实551呎
3房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$7,895
$428万
/
+2%
注册处成交
27/04/26
27/04/26
11座 7楼 E室
2房2厅
$407万
-17%
$407万
实448呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$9,080
$490万
/
-17%
注册处成交
27/04/26
23/04/26
5座 5楼 E室
2房2厅
$412万
+103%
$412万
实448呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$9,196
$203万
/
+103%
注册处成交
23/04/26
23/04/26
2座 32楼 A室
3房2厅
$565万
+35%
$565万
实636呎
3房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$8,884
$420万
/
+35%
注册处成交
23/04/26
21/04/26
5座 4楼 C室
3房2厅
$428万
+159%
$428万
实551呎
3房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$7,768
$165万
/
+159%
注册处成交
21/04/26
21/04/26
13座 31楼 D室
3房2厅
$490万
+160%
$490万
实551呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$8,893
$189万
/
+160%
注册处成交
21/04/26
21/04/26
1座 12楼 D室
3房2厅
$490万
+390%
$490万
实551呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$8,893
$100万
/
+390%
注册处成交
21/04/26
21/04/26
14座 25楼 C室
3房2厅
$495万
+58%
$495万
实551呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$8,984
$313万
/
+58%
注册处成交
21/04/26
20/04/26
13座 12楼 E室
2房2厅
$448万
+294%
$448万
实448呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$10,000
$114万
/
+294%
注册处成交
20/04/26
18/04/26
08座 高层 B室
3房2厅
$560万
$560万
实633呎
3房
@$8,847
-
成交
18/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 嘉湖山庄 乐湖居的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 嘉湖山庄 乐湖居的落成日期？
A2. 1991年12月落成
Q3. 嘉湖山庄 乐湖居的规模？
A3. 嘉湖山庄 乐湖居共有1期，14座，提供3,472个单位
Q4. 嘉湖山庄 乐湖居交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 嘉湖山庄 乐湖居有哪些设施？
A5. 嘉湖山庄 乐湖居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 嘉湖山庄 乐湖居的校网？
A6. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q7. 嘉湖山庄 乐湖居邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 嘉湖山庄 乐湖居邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 嘉湖山庄 乐湖居楼龄？
A9. 34.4年
Q10. 嘉湖山庄 乐湖居单位数量？
A10. 3,472伙
Q11. 嘉湖山庄 乐湖居成交资料？
A11. 嘉湖山庄乐湖居2座最新成交一个551呎的3房单位，实用呎价为$7,895，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 嘉湖山庄 乐湖居期数有多少？
A12. 嘉湖山庄 乐湖居共有1期14座
Q13. 嘉湖山庄 乐湖居座数有多少？
A13. 嘉湖山庄 乐湖居共有14座，共3,472伙
Q14. 嘉湖山庄 乐湖居楼价？
A14. 嘉湖山庄 乐湖居成交平均呎价为$9,208，可以在嘉湖山庄 乐湖居屋苑专页按房間數量查看个别呎价。