嘉湖山庄 美湖居小区资料
嘉湖山庄 美湖居 位于新界 天水围(美联分区) 天龙路9号，发展商为长江实业，于1997年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,264个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施。附近设有天晴邨服务设施大楼室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达天一商城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
8座
单位数量
2,264套
楼龄
28.1年
落成日期
21/12/1997
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、香港普通话研习社科技创意小学、潮阳百欣小学、伊利沙伯中学旧生会小学分校、天水围循道衞理小学、金巴仑长老会耀道小学、宣道会叶绍荫纪念小学、乐善堂梁銶琚学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
38层(1-2座)
* 不包括地库及地下
37层(3座)
* 不包括地库及地下
36层(4座)
* 不包括地库及地下
35层(5-6座)
* 不包括地库及地下
32层(7-8座)
* 不包括地库及地下
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江和记实业有限公司
嘉湖山庄 美湖居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/02/26
8座 25樓 A室
3房2厅
$515万
+110%
$515万
实629呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$8,188
$246万
/
+110%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
8座 23樓 H室
3房2厅
$470万
+194%
$470万
实540呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$8,700
$160万
/
+194%
注册处成交
09/02/26
05/02/26
5座 12樓 D室
3房2厅
$475万
+225%
$475万
实544呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$8,732
$146万
/
+225%
注册处成交
05/02/26
03/02/26
6座 15樓 C室
3房2厅
$400万
-30%
$400万
实544呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$7,353
$570万
/
-30%
注册处成交
03/02/26
02/02/26
4座 35樓 H室
3房2厅
$518万^
$518万^
实540呎
3房
@$9,593
-
注册处成交
02/02/26
15/01/26
03座 中层 F室
2房2厅
$452万
$452万
实441呎
2房
@$10,249
-
成交
15/01/26
06/01/26
5座 28樓 H室
3房2厅
$490万
+24%
$490万
实540呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$9,074
$394万
/
+24%
注册处成交
06/01/26
30/12/25
4座 26樓 C室
3房2厅
$508万
+16%
$508万
实544呎
3房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$9,338
$439万
/
+16%
注册处成交
30/12/25
29/12/25
8座 3樓 E室
2房2厅
$400万
+51%
$400万
实441呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$9,070
$265万
/
+51%
注册处成交
29/12/25
28/12/25
4座 19樓 E室
2房2厅
$429万
+297%
$429万
实441呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$9,728
$108万
/
+297%
注册处成交
28/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
