上源小区资料
上源 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 扫管笏路99号，发展商为万科香港，于2020年3月开始落成，由40座楼宇/洋房组成，共有1,154个单位。设有1至5房间隔，实用面积为321至4,880平方呎，小区内设有会所、儿童设施；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
10座(分层楼宇)
30座(别墅)
单位数量
1,154套
楼龄
6.3年
落成日期
17/03/2020
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
儿童设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
288个住客停车位
其他住客用车位 :
12个电单车停车位
56个单车停车位
小区优点
大形会所 , 环境清净
物业层数
分层住宅 :
19层 (第1A,1B,3A,3B,5A,5B,6A,6B座：地下,高层地下,1至20楼)
20层 (第2A,2B座：低层地下,地下,高层地下,1至20楼)
*不包括地库及天台;
*不设4,13,14楼
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包括地库及天台
发展商
万科香港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
滙恩有限公司
卖方的控权公司：
Wkinv Hk I Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
管理公司
上源物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年8月14日起计
上源成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/06/26
1B座 20楼 A室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,438万
$2,438万
实1,829呎
4房
@$13,330
-
注册处成交
一手
16/06/26
11/06/26
3A座 10楼 C室
2房2厅 | 阳台
$490万
-19%
$490万
实550呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$8,909
$603万
/
-19%
注册处成交
11/06/26
10/06/26
6A座 10楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$506万
-32%
$506万
实565呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$8,952
$748万
/
-32%
注册处成交
10/06/26
10/06/26
2B座 19楼 C室
1房2厅 | 阳台
$380万
-24%
$380万
实348呎
1房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$10,920
$503万
/
-24%
注册处成交
10/06/26
09/06/26
3A座 9楼 A室
2房2厅 | 阳台
$420万
-26%
$420万
实445呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$9,438
$570万
/
-26%
注册处成交
09/06/26
07/06/26
2A座 8楼 A室
1房2厅 | 阳台
$310万
-33%
$310万
实357呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$8,683
$464万
/
-33%
注册处成交
07/06/26
01/06/26
6B座 6楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
-25%
$600万
实755呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$7,947
$802万
/
-25%
注册处成交
01/06/26
26/05/26
5B座 18楼 A室
2房2厅 | 阳台
$408万
-31%
$408万
实445呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$9,169
$588万
/
-31%
注册处成交
26/05/26
20/05/26
5B座 12楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$500万
-22%
$500万
实568呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$8,803
$643万
/
-22%
注册处成交
20/05/26
06/05/26
3A座 9楼 C室
2房2厅 | 阳台
$465万
-22%
$465万
实550呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$8,455
$600万
/
-22%
注册处成交
06/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 上源的发展商是？
A1. 万科香港
Q2. 上源的落成日期？
A2. 2020年03月落成
Q3. 上源的规模？
A3. 上源共有1期，10座，提供1,154个单位
Q4. 上源提供哪些屋苑类型？
A4. 上源提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q5. 上源平均单位面积？
A5. 实用面积由321呎至4,880呎不等
Q6. 上源有哪些设施？
A6. 上源设有会所与儿童设施等设施。
Q7. 上源的优点？
A7. 大形会所 , 环境清净
Q8. 上源的校网？
A8. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q9. 上源邻近的小学？
A9. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q10. 上源邻近的中学？
A10. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q11. 上源楼龄？
A11. 6.3年
Q12. 上源单位数量？
A12. 1,154伙
Q13. 上源成交资料？
A13. 上源1B座最新成交一个1,829呎的4房单位，实用呎价为$13,330，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 上源期数有多少？
A14. 上源共有1期10座
Q15. 上源座数有多少？
A15. 上源共有10座，共1,154伙
Q16. 上源楼价？
A16. 上源成交平均呎价为$10,995，可以在上源屋苑专页按房間數量查看个别呎价。