星堤小区资料
星堤 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 管翠路1号，发展商为新鸿基，于2011年8月开始落成，由40座楼宇/洋房组成，共有459个单位。设有2至5房间隔，实用面积为554至4,484平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
10座(分层楼宇)
30座(别墅)
单位数量
459套
楼龄
14.2年
落成日期
08/08/2011
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
357个住宅私家车位(包括3个伤残人士车位)
50个访客车位(包括2个伤残人士车位)
2个商户专用车位(包括1个伤残人士车位)
13个上落货车位
4个单车车位
41个电单车位
小区优点
低密度豪宅, 大形园林会所设计环境优美
物业层数
住宅物业-10层(第1-11座,2-12楼 不设4楼)
洋房-低层地下、高层地下、1楼、天台
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
侨宜有限公司
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
启胜管理服务有限公司
星堤成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/09/25
10座 5樓 F室
2房2厅 | 阳台
$570万
+18%
$570万
实698呎
2房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$8,166
$485万
/
+18%
注册处成交
18/09/25
24/08/25
5座 6樓 D室
4房2厅 | 阳台
$1,290万
-23%
$1,290万
实1,583呎
4房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$8,149
$1,680万
/
-23%
注册处成交
24/08/25
30/07/25
2座 11樓 D室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,360万
-28%
$1,360万
实1,494呎
4房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$9,103
$1,899万
/
-28%
注册处成交
30/07/25
03/07/25
10座 7樓 B室
3房2厅 | 阳台
$880万
+7%
$880万
实1,101呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$7,993
$821万
/
+7%
注册处成交
03/07/25
01/07/25
10座 8樓 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$857万
-13%
$857万
实1,101呎
3房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$7,784
$980万
/
-13%
注册处成交
01/07/25
15/06/25
2座 11樓 C室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,438万
-27%
$1,438万
实1,379呎
4房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$10,427
$1,961万
/
-27%
注册处成交
15/06/25
09/06/25
10座 11樓 D室
2房2厅 | 阳台
$408万
-38%
$408万
实554呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$7,365
$660万
/
-38%
注册处成交
09/06/25
03/06/25
1座 10樓 C室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$1,500万
+15%
$1,500万
实1,379呎
4房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$10,877
$1,309万
/
+15%
注册处成交
03/06/25
13/05/25
8座 3樓 C室
3房2厅 | 阳台
$678万
+9%
$678万
实918呎
3房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$7,386
$622万
/
+9%
注册处成交
13/05/25
06/04/25
11座 2樓 D室
2房2厅 | 阳台
$425万
+15%
$425万
实554呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$7,671
$370万
/
+15%
注册处成交
06/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
