海慧花园小区资料
海慧花园 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青茵街8号，发展商为银翠，于1994年3月开始落成，由24座楼宇/洋房组成，共有134个单位。设有3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健。附近设有加多利湾泳滩室外停车场；周边民生设施完善，距离青碧休憩处只需8分钟；1分钟到达旧咖啡湾泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
2座(分层楼宇)
22座(别墅)
单位数量
134套
楼龄
32.1年
落成日期
09/03/1994
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
14层(1,2座)
* 不包括第一层地下低层至第二层地下低层及地下
2层(1至22号屋)
发展商
银翠
卖方/卖方的控权公司
卖方:
银翠有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
海慧花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/12/25
1座 7楼 A室
3房2厅 | 车位
$730万
+101%
$730万
实974呎
3房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$7,495
$364万
/
+101%
注册处成交
30/12/25
12/08/25
2座 7楼 C室
3房2厅 | 车位
$535万
+118%
$535万
实716呎
3房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$7,472
$245万
/
+118%
注册处成交
12/08/25
17/03/25
1座 10楼 A室
3房2厅 | 车位
$755万
$755万
实974呎
3房
@$7,752
-
注册处成交
17/03/25
11/03/25
A3型16号
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,300万
$2,300万
实1,493呎
3房
@$15,405
-
注册处成交
11/03/25
22/01/25
2座 8楼 A室
3房2厅 | 车位
$595万^
$595万^
实974呎
3房
@$6,109
-
注册处成交
22/01/25
23/06/24
2座 1楼 D室
3房2厅 | 车位
$750万
+257%
$750万
实974呎
3房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$7,700
$210万
/
+257%
注册处成交
23/06/24
19/03/24
1座 4楼 D室
3房2厅 | 车位
$778万
-7%
$778万
实974呎
3房
持货年期 26.7 年
26.7年
@$7,988
$840万
/
-7%
注册处成交
19/03/24
01/02/24
1座 7楼 B室
3房2厅 | 车位
$689万
-7%
$689万
实716呎
3房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$9,620
$738万
/
-7%
注册处成交
01/02/24
28/05/23
1座 14楼 D室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,230万
+54%
$1,230万
实974呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$12,628
$798万
/
+54%
注册处成交
28/05/23
08/12/22
A2型10号
3房1厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$3,150万
+146%
$3,150万
实1,511呎
3房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$20,847
$1,280万
/
+146%
注册处成交
08/12/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海慧花园的发展商是？
A1. 银翠
Q2. 海慧花园的落成日期？
A2. 1994年03月落成
Q3. 海慧花园的规模？
A3. 海慧花园共有1期，2座，提供134个单位
Q4. 海慧花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 海慧花园有哪些设施？
A5. 海慧花园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 海慧花园的校网？
A6. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q7. 海慧花园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学及伊斯兰学校
Q8. 海慧花园邻近的中学？
A8. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q9. 海慧花园楼龄？
A9. 32.1年
Q10. 海慧花园单位数量？
A10. 134伙
Q11. 海慧花园成交资料？
A11. 海慧花园1座最新成交一个974呎的3房单位，实用呎价为$7,495，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海慧花园期数有多少？
A12. 海慧花园共有1期2座
Q13. 海慧花园座数有多少？
A13. 海慧花园共有2座，共134伙
Q14. 海慧花园楼价？
A14. 海慧花园成交平均呎价为$13,328，可以在海慧花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。