缇岸小区资料
缇岸 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 管翠路8号，发展商为中国恒大，于2020年12月开始落成，小区分为2期，由30座楼宇/洋房组成，共有1,982个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为201至2,420平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
8座
单位数量
1,982套
楼龄
5.5年
落成日期
23/12/2020
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
缇岸第1期：
79个住宅停车位
其他住客用车位 :
44个住宅停车位 (洋房一部份)
7个访客停车位
3个畅通易达停车位(访客停车位)
39个单车停车位
8个住宅电单车停车位
缇岸第2期：
78个住宅停车位
其他住客用车位 :
12个访客停车位
82个单车停车位
12个住宅电单车停车位
物业层数
缇岸第1期：
20层(第1座及第1A座:地下、1楼至22楼)
* 不包括地库、结构转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
19层( 第2座及第2A座:地下、2楼至22楼)
* 不包括地库、结构转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
缇岸第2期：
20层(第3座、第3A座、第5座及第5A座:地下、1楼至22楼)
* 不包括地库、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
中国恒大
卖方/卖方的控权公司
卖方：
福彩发展有限公司（作为「拥有人」）
天基控股有限公司（作为「如此聘用的人」
拥有人的控权公司
拥有人(福彩发展有限公司)的控权公司:
永善控股有限公司
威城国际有限公司
Oci Investment Fund Spc
Acting For Oci Real Estate
Fund I S.P.
Oci Asset Management (Cayman) Co. Ltd.
Oci Holding (Cayman) Co. Ltd.
东建国际资本有限公司
东建国际资本(英属维尔京群岛)有限公司
东建国际控股有限公司
如此聘用的人(天基控股有限公司)的控权公司：
恒大地产集团有限公司
广州市凯隆置业有限公司
广州市超丰置业有限公司
安基(Bvi)有限公司
中国恒大集团
管理公司
升裕物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年7月24日起计
缇岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/06/26
1期 2A座 3楼 D室
2房2厅 | 阳台
$370万
+19%
$370万
实383呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,661
$310万
/
+19%
注册处成交
16/06/26
14/06/26
2期 3座 16楼 R室
2房2厅 | 阳台
$385万
-36%
$385万
实372呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$10,349
$601万
/
-36%
注册处成交
14/06/26
10/06/26
2期 3座 1楼 M室
开放式 | 阳台
$380万
$380万
实223呎
开放式
@$17,040
-
注册处成交
10/06/26
09/06/26
1期 1A座 6楼 E室
1房1厅 | 阳台
$335万
-31%
$335万
实318呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$10,535
$485万
/
-31%
注册处成交
09/06/26
28/05/26
1期 1座 11楼 F室
2房2厅 | 阳台
$354万
-41%
$354万
实378呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$9,365
$603万
/
-41%
注册处成交
28/05/26
19/05/26
1期 B2号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$3,800万
$3,800万
实2,260呎
4房
@$16,814
-
注册处成交
一手
19/05/26
18/05/26
1期 1座 8楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$729万
$729万
实798呎
3房
@$9,140
-
注册处成交
一手
18/05/26
14/05/26
1期 1座 7楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$656万
$656万
实798呎
3房
@$8,222
-
注册处成交
一手
14/05/26
13/05/26
1期 1座 8楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$663万
$663万
实798呎
3房
@$8,308
-
注册处成交
一手
13/05/26
10/05/26
1期 2座 12楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$703万
$703万
实798呎
3房
@$8,807
-
注册处成交
一手
10/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
缇岸相关新闻
常见问题
Q1. 缇岸的发展商是？
A1. 中国恒大
Q2. 缇岸的落成日期？
A2. 2020年12月落成
Q3. 缇岸的规模？
A3. 缇岸共有2期，8座，提供1,982个单位
Q4. 缇岸提供哪些屋苑类型？
A4. 缇岸提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q5. 缇岸平均单位面积？
A5. 实用面积由201呎至2,420呎不等
Q6. 缇岸有哪些设施？
A6. 缇岸设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q7. 缇岸的校网？
A7. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q8. 缇岸邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 缇岸邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 缇岸楼龄？
A10. 5.5年
Q11. 缇岸单位数量？
A11. 1,982伙
Q12. 缇岸成交资料？
A12. 缇岸1期2A座最新成交一个383呎的2房单位，实用呎价为$9,661，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 缇岸期数有多少？
A13. 缇岸共有2期8座
Q14. 缇岸座数有多少？
A14. 缇岸共有8座，共1,982伙
Q15. 缇岸楼价？
A15. 缇岸成交平均呎价为$12,708，可以在缇岸屋苑专页按房間數量查看个别呎价。