缇岸小区资料
缇岸 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 管翠路8号，发展商为中国恒大，于2020年12月开始落成，小区分为2期，由30座楼宇/洋房组成，共有1,982个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为201至2,420平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
8座
单位数量
1,982套
楼龄
5.2年
落成日期
23/12/2020
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
缇岸第1期：
79个住宅停车位
其他住客用车位 :
44个住宅停车位 (洋房一部份)
7个访客停车位
3个畅通易达停车位(访客停车位)
39个单车停车位
8个住宅电单车停车位
缇岸第2期：
78个住宅停车位
其他住客用车位 :
12个访客停车位
82个单车停车位
12个住宅电单车停车位
物业层数
缇岸第1期：
20层(第1座及第1A座:地下、1楼至22楼)
* 不包括地库、结构转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
19层( 第2座及第2A座:地下、2楼至22楼)
* 不包括地库、结构转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
缇岸第2期：
20层(第3座、第3A座、第5座及第5A座:地下、1楼至22楼)
* 不包括地库、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
中国恒大
卖方/卖方的控权公司
卖方：
福彩发展有限公司（作为「拥有人」）
天基控股有限公司（作为「如此聘用的人」
拥有人的控权公司
拥有人(福彩发展有限公司)的控权公司:
永善控股有限公司
威城国际有限公司
Oci Investment Fund Spc
Acting For Oci Real Estate
Fund I S.P.
Oci Asset Management (Cayman) Co. Ltd.
Oci Holding (Cayman) Co. Ltd.
东建国际资本有限公司
东建国际资本(英属维尔京群岛)有限公司
东建国际控股有限公司
如此聘用的人(天基控股有限公司)的控权公司：
恒大地产集团有限公司
广州市凯隆置业有限公司
广州市超丰置业有限公司
安基(Bvi)有限公司
中国恒大集团
管理公司
升裕物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年7月24日起计
缇岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/03/26
1期 1座 5楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$636万
$636万
实798呎
3房
@$7,964
-
注册处成交
一手
17/03/26
16/03/26
1期 1座 7楼 A室
3房2厅 | 阳台
$656万
$656万
实798呎
3房
@$8,223
-
成交纪录册
一手
16/03/26
16/03/26
1期 1A座 1楼 B室
3房2厅 | 阳台
$626万
$626万
实796呎
3房
@$7,863
-
成交纪录册
一手
16/03/26
15/03/26
1期 2座 18楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$722万
$722万
实798呎
3房
@$9,045
-
注册处成交
一手
15/03/26
15/03/26
1期 1座 9楼 B室
3房2厅 | 阳台
$663万
$663万
实798呎
3房
@$8,308
-
成交纪录册
一手
15/03/26
12/03/26
1期 2座 15楼 B室
3房2厅 | 阳台
$707万
$707万
实798呎
3房
@$8,855
-
成交纪录册
一手
12/03/26
10/03/26
2期 5A座 20楼 C室
1房2厅 | 阳台
$291万
-47%
$291万
实308呎
1房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$9,448
$548万
/
-47%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
1期 1座 5楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$636万
$636万
实798呎
3房
@$7,964
-
注册处成交
一手
10/03/26
09/03/26
1期 1A座 10楼 B室
3房2厅 | 阳台
$665万
$665万
实796呎
3房
@$8,353
-
成交纪录册
一手
09/03/26
05/03/26
1期 2A座 18楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$714万
$714万
实790呎
3房
@$9,044
-
注册处成交
一手
05/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
缇岸相关新闻
常见问题
Q1. 缇岸的发展商是？
A1. 中国恒大
Q2. 缇岸的落成日期？
A2. 2020年12月开始入伙
Q3. 缇岸的规模？
A3. 缇岸共有2期，8座，提供1,982个单位
Q4. 缇岸平均单位面积？
A4. 实用面积由201呎至2,420呎不等
Q5. 缇岸有哪些设施？
A5. 缇岸设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q6. 缇岸的校网？
A6. 小学校网为71，中学校网为屯门。
Q7. 缇岸邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学及伊斯兰学校
Q8. 缇岸邻近的中学？
A8. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q9. 缇岸楼龄？
A9. 5.2年
Q10. 缇岸单位数量？
A10. 1,982伙
Q11. 缇岸成交资料？
A11. 缇岸1期1座最新成交一个798呎的3房单位，实用呎价为$7,964，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 缇岸期数有多少？
A12. 缇岸共有2期8座
Q13. 缇岸座数有多少？
A13. 缇岸共有8座，共1,982伙
Q14. 缇岸楼价？
A14. 缇岸成交平均呎价为$12,073，可以在缇岸屋苑专页按户型查看个别呎价。