凯和山小区资料
凯和山 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 管翠路18号，发展商为路劲地产，于2024年3月开始落成，由20座楼宇/洋房组成，共有693个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为291至3,419平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
4座(分层楼宇)
2座(别墅)
14座(别墅)
单位数量
693套
楼龄
2.3年
落成日期
25/03/2024
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
分层住宅：
17层 (第1座：1至20楼)
* 不包括地库1楼、地下、高层地下及天台
* 不设4,13,14楼
16层 (第2座：1至19楼)
* 不包括地下、高层地下及天台
* 不设4,13,14楼
17层 (第3,5座：1至20楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、地下及天台
* 不设4,13,14楼
别墅：
3层 (别墅1,2,3,5,6,7,8,9,10,11,12,15,16,17：地下,1至2楼)
* 不包括天台
发展商
路劲地产
卖方/卖方的控权公司
卖方：
深劲有限公司
卖方的控权公司∶
不适用
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年7月28日起计
凯和山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/06/26
1座 8楼 J室
1房2厅 | 阳台
$400万
+12%
$400万
实381呎
1房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$10,493
$357万
/
+12%
注册处成交
29/06/26
24/06/26
3座 5楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$520万
+5%
$520万
实587呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,859
$497万
/
+5%
注册处成交
24/06/26
24/06/26
3座 2楼 J室
1房2厅 | 阳台
$354万
-2%
$354万
实383呎
1房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$9,238
$362万
/
-2%
注册处成交
24/06/26
17/06/26
1座 8楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,230万
$1,230万
实1,026呎
3房
@$11,988
-
注册处成交
一手
17/06/26
16/06/26
3座 5楼 L室
1房2厅 | 阳台
$425万
$425万
实381呎
1房
@$11,155
-
注册处成交
一手
16/06/26
14/06/26
1座 17楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,320万
$1,320万
实1,026呎
3房
@$12,865
-
注册处成交
一手
14/06/26
31/05/26
5座 11楼 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$588万
+20%
$588万
实570呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,316
$488万
/
+20%
注册处成交
31/05/26
27/05/26
2座 16楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,112万
$2,112万
实1,474呎
4房
@$14,328
-
注册处成交
一手
27/05/26
14/05/26
2座 15楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,096万
$2,096万
实1,474呎
4房
@$14,221
-
注册处成交
一手
14/05/26
05/05/26
15号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$5,138万
$5,138万
实3,101呎
4房
@$16,569
-
注册处成交
一手
05/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
凯和山相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 凯和山的发展商是？
A1. 路劲地产
Q2. 凯和山的落成日期？
A2. 2024年03月落成
Q3. 凯和山的规模？
A3. 凯和山共有1期，4座，提供693个单位
Q4. 凯和山提供哪些屋苑类型？
A4. 凯和山提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q5. 凯和山平均单位面积？
A5. 实用面积由291呎至3,419呎不等
Q6. 凯和山有哪些设施？
A6. 凯和山设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 凯和山的校网？
A7. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q8. 凯和山邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 凯和山邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 凯和山楼龄？
A10. 2.3年
Q11. 凯和山单位数量？
A11. 693伙
Q12. 凯和山成交资料？
A12. 凯和山1座最新成交一个381呎的1房单位，实用呎价为$10,493，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 凯和山期数有多少？
A13. 凯和山共有1期4座
Q14. 凯和山座数有多少？
A14. 凯和山共有4座，共693伙
Q15. 凯和山楼价？
A15. 凯和山成交平均呎价为$10,297，可以在凯和山屋苑专页按房間數量查看个别呎价。