缇岸小区资料
缇岸 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 管翠路8号，发展商为中国恒大，于2020年12月开始落成，小区分为2期，由30座楼宇/洋房组成，共有1,982个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为201至2,420平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
8座
单位数量
1,982套
楼龄
4.8年
落成日期
24/12/2020
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
缇岸第1期：
79个住宅停车位
其他住客用车位 :
44个住宅停车位 (洋房一部份)
7个访客停车位
3个畅通易达停车位(访客停车位)
39个单车停车位
8个住宅电单车停车位
缇岸第2期：
78个住宅停车位
其他住客用车位 :
12个访客停车位
82个单车停车位
12个住宅电单车停车位
物业层数
缇岸第1期：
20层(第1座及第1A座:地下、1楼至22楼)
* 不包括地库、结构转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
19层( 第2座及第2A座:地下、2楼至22楼)
* 不包括地库、结构转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
缇岸第2期：
20层(第3座、第3A座、第5座及第5A座:地下、1楼至22楼)
* 不包括地库、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
中国恒大
卖方/卖方的控权公司
卖方：
福彩发展有限公司（作为「拥有人」）
天基控股有限公司（作为「如此聘用的人」
拥有人的控权公司
拥有人(福彩发展有限公司)的控权公司:
永善控股有限公司
威城国际有限公司
Oci Investment Fund Spc
Acting For Oci Real Estate
Fund I S.P.
Oci Asset Management (Cayman) Co. Ltd.
Oci Holding (Cayman) Co. Ltd.
东建国际资本有限公司
东建国际资本(英属维尔京群岛)有限公司
东建国际控股有限公司
如此聘用的人(天基控股有限公司)的控权公司：
恒大地产集团有限公司
广州市凯隆置业有限公司
广州市超丰置业有限公司
安基(Bvi)有限公司
中国恒大集团
管理公司
升裕物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2015年7月24日起计
缇岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/10/25
1期 1座 20樓 F室
2房2厅 | 阳台
$360万
-42%
$360万
实378呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$9,524
$618万
/
-42%
注册处成交
08/10/25
07/10/25
2期 5A座 22樓 B室
1房2厅 | 阳台
$309万
$309万
实312呎
1房
@$9,901
-
注册处成交
一手
07/10/25
05/10/25
2期 5A座 9樓 B室
1房2厅 | 阳台
$276万
$276万
实312呎
1房
@$8,853
-
成交纪录册
一手
05/10/25
05/10/25
2期 3座 3樓 D室
1房2厅 | 阳台
$250万
-50%
$250万
实308呎
1房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$8,117
$501万
/
-50%
注册处成交
05/10/25
05/10/25
2期 3A座 18樓 Q室
开放式 | 阳台
$219万
$219万
实233呎
开放式
@$9,416
-
注册处成交
一手
05/10/25
05/10/25
2期 5座 19樓 Q室
开放式 | 阳台
$216万
$216万
实233呎
开放式
@$9,283
-
注册处成交
一手
05/10/25
02/10/25
2期 5座 20樓 Q室
开放式 | 阳台
$217万
$217万
实233呎
开放式
@$9,330
-
注册处成交
一手
02/10/25
29/09/25
2期 5座 1樓 G室
2房2厅 | 阳台
$305万
+6%
$305万
实350呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,714
$287万
/
+6%
注册处成交
29/09/25
28/09/25
2期 3A座 17樓 A室
1房1厅 | 阳台
$287万
$287万
实319呎
1房
@$8,997
-
注册处成交
一手
28/09/25
25/09/25
2期 5座 8樓 L室
阳台
$264万
$264万
实320呎
1房
@$8,244
-
注册处成交
一手
25/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
