康林苑小区资料
康林苑 位于新界 小沥源(美联分区) 小沥源路74-78号，发展商为房委会，于1990年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,050个单位。设有2至3房间隔。附近设有广源商场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达广源商场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
康林苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
A座(山林阁) 15楼 4室
3房2厅阳台
未补
$375万
$375万
未补
实554呎
3房
@$6,769
-
注册处成交
22/03/26
03/02/26
B座(园林阁) 30楼 2室
3房2厅阳台
未补
$455万
$455万
未补
实645呎
3房
@$7,054
-
注册处成交
03/02/26
20/01/26
C座(景林阁) 9楼 1室
3房2厅阳台
未补
$414万
$414万
未补
实554呎
3房
@$7,469
-
注册处成交
20/01/26
15/01/26
C座(景林阁) 5楼 7室
3房2厅阳台
未补
$380万
$380万
未补
实554呎
3房
@$6,859
-
注册处成交
15/01/26
23/12/25
C座(景林阁) 15楼 3室
2房2厅 | 阳台
$355万
$355万
实401呎
2房
@$8,853
-
注册处成交
23/12/25
16/12/25
C座(景林阁) 5楼 3室
2房2厅 | 阳台
$340万
$340万
实401呎
2房
@$8,479
-
注册处成交
16/12/25
14/12/25
B座(园林阁) 21楼 7室
3房2厅阳台
未补
$406万
$406万
未补
实645呎
3房
@$6,295
-
注册处成交
14/12/25
24/11/25
B座(园林阁) 35楼 4室
3房2厅阳台
未补
$340万
$340万
未补
实554呎
3房
@$6,137
-
注册处成交
24/11/25
09/11/25
A座(山林阁) 8楼 2室
3房2厅阳台
未补
$455万
$455万
未补
实645呎
3房
@$7,054
-
注册处成交
09/11/25
03/11/25
B座(园林阁) 1楼 8室
2房2厅阳台
已补
$318万
$318万
已补
实401呎
2房
@$7,925
-
注册处成交
03/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 康林苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 康林苑的落成日期？
A2. 1990年01月开始入伙
Q3. 康林苑的规模？
A3. 康林苑共有1期，3座，提供1,050个单位
Q4. 康林苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 康林苑的优点？
A5. 小巴, 巴士
Q6. 康林苑的校网？
A6. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q7. 康林苑邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 康林苑邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 康林苑楼龄？
A9. 36.2年
Q10. 康林苑单位数量？
A10. 1,050伙
Q11. 康林苑成交资料？
A11. 康林苑A座(山林阁)最新成交一个554呎的3房单位，实用呎价为$6,769，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 康林苑期数有多少？
A12. 康林苑共有1期3座
Q13. 康林苑座数有多少？
A13. 康林苑共有3座，共1,050伙
Q14. 康林苑楼价？
A14. 康林苑成交平均呎价为$9,515，可以在康林苑屋苑专页按户型查看个别呎价。