欣廷轩小区资料
欣廷轩 位于新界 小沥源(美联分区) 翠欣街8号，发展商为新鸿基，于2001年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,024个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有冠华镜厂集团大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达愉翠商场；5分钟到达牛皮沙街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
欣廷轩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/06/26
2座 5楼 H室
2房2厅
$655万
-1%
$655万
实393呎
2房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$16,667
$663万
/
-1%
注册处成交
15/06/26
14/06/26
3座 30楼 B室
2房2厅
$728万
+227%
$728万
实419呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$17,375
$223万
/
+227%
注册处成交
14/06/26
11/06/26
5座 18楼 C室
2房2厅
$762万
-6%
$762万
实428呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$17,804
$810万
/
-6%
注册处成交
11/06/26
31/05/26
2座 32楼 D室
2房2厅
$718万
+277%
$718万
实397呎
2房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$18,086
$190万
/
+277%
注册处成交
31/05/26
31/05/26
2座 10楼 D室
2房2厅
$683万
+119%
$683万
实406呎
2房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$16,823
$312万
/
+119%
注册处成交
31/05/26
19/05/26
3座 28楼 B室
2房2厅
$640万^
$640万^
实419呎
2房
@$15,274
-
注册处成交
19/05/26
18/05/26
1座 35楼 F室
2房2厅
$766万
+186%
$766万
实419呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$18,282
$268万
/
+186%
注册处成交
18/05/26
26/04/26
1座 35楼 H室
2房2厅
$675万^
$675万^
实393呎
2房
@$17,176
-
注册处成交
26/04/26
15/04/26
2座 5楼 D室
2房2厅
$643万
+109%
$643万
实406呎
2房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$15,837
$308万
/
+109%
注册处成交
15/04/26
30/03/26
3座 36楼 H室
2房2厅
$686万
+198%
$686万
实393呎
2房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$17,455
$230万
/
+198%
注册处成交
30/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 欣廷轩的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 欣廷轩的落成日期？
A2. 2001年09月落成
Q3. 欣廷轩的规模？
A3. 欣廷轩共有1期，4座，提供1,024个单位
Q4. 欣廷轩提供哪些屋苑类型？
A4. 欣廷轩提供私人物业 (住宅)
Q5. 欣廷轩交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达第一城站，交通便利
Q6. 欣廷轩的校网？
A6. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q7. 欣廷轩邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 欣廷轩邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 欣廷轩楼龄？
A9. 24.7年
Q10. 欣廷轩单位数量？
A10. 1,024伙
Q11. 欣廷轩成交资料？
A11. 欣廷轩2座最新成交一个393呎的2房单位，实用呎价为$16,667，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 欣廷轩期数有多少？
A12. 欣廷轩共有1期4座
Q13. 欣廷轩座数有多少？
A13. 欣廷轩共有4座，共1,024伙
Q14. 欣廷轩楼价？
A14. 欣廷轩成交平均呎价为$17,766，可以在欣廷轩屋苑专页按房間數量查看个别呎价。