珑珀山小区资料
珑珀山 位于新界 小沥源(美联分区) 多石街33号，发展商为新鸿基，于2022年1月开始落成，小区分为2期，由5座楼宇组成，共有335个单位。设有3至5房间隔，实用面积为920至2,504平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有多石街室外停车场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
335套
楼龄
3.7年
落成日期
27/01/2022 - 01/12/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
364 个住宅停车位
其他住客用车位 :
4个电单车停车位
6个畅通易达停车位暨访客停车位
7个访客停车位
5个上落货停车位
物业层数
1期:
19层（Crown Tower、Queen Tower 1、Queen Tower 2：6至27楼）
*不包括地下、1楼至3楼、5楼、天台、机电层及上层天台。
*不设4楼、13楼、14楼及24楼
2期:
19层 (King Tower 1, 2：6至27楼)
* 不包括2楼、3楼、5楼、天台、机电层及上层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Mainco Limited
卖方的控权公司：
Champion Sino Holdings Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月5日起计
珑珀山周边设施
停车场
10
分钟
多石街室外停车场
珑珀山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/10/25
2期 King Tower 1 22樓 A室
3房1厅 | 阳台
$2,310万
$2,310万
实1,211呎
3房
@$19,075
-
成交纪录册
一手
07/10/25
29/09/25
1期 Crown Tower 16樓 B室
3房1厅 | 阳台
$1,633万
$1,633万
实942呎
3房
@$17,331
-
成交纪录册
一手
29/09/25
25/09/25
2期 King Tower 2 21樓 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,702万
$1,702万
实990呎
3房
@$17,190
-
成交纪录册
一手
25/09/25
16/09/25
1期 Queen Tower 2 10樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,759万
$1,759万
实1,043呎
3房
@$16,863
-
成交纪录册
一手
16/09/25
11/09/25
1期 Queen Tower 2 16樓 D室
3房1厅 | 阳台
$1,649万
$1,649万
实967呎
3房
@$17,048
-
成交纪录册
一手
11/09/25
11/09/25
1期 Queen Tower 2 6樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,571万
$1,571万
实966呎
3房
@$16,265
-
成交纪录册
一手
11/09/25
30/08/25
1期 Queen Tower 1 18樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,291万
$2,291万
实1,218呎
3房
@$18,806
-
成交纪录册
一手
30/08/25
25/08/25
2期 King Tower 1 26樓 VILLA A室
3房1厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,937万
$2,937万
实1,221呎
3房
@$24,054
-
成交纪录册
一手
25/08/25
22/08/25
2期 King Tower 1 20樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,304万
$2,304万
实1,211呎
3房
@$19,026
-
成交纪录册
一手
22/08/25
30/07/25
2期 King Tower 2 21樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,711万
$1,711万
实948呎
3房
@$18,050
-
成交纪录册
一手
30/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
