绿怡雅苑小区资料
绿怡雅苑 位于新界 小沥源(美联分区) 小沥源路63号，发展商为香港房屋协会，于2020年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,020个单位。设有1至3房间隔，实用面积为375至742平方呎，小区内设有会所、儿童设施。附近设有小沥源东约室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达广源商场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
1,020套
楼龄
6.4年
落成日期
02/02/2020
屋苑类型
其他公营房屋
小区设施
会所
儿童设施
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
91 个住客停车位
其他住客用车位 :
2 个伤健人士停车位
物业层数
第一座：38层(不包括天台、升降机机房楼层及上层天台）
第二座：36层(不包括天台、升降机机房楼层及上层天台）
第三座：35层(不包括天台、升降机机房楼层及上层天台）
庇护层：置于第一、二及三座天台
发展商
香港房屋协会
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港房屋协会
管理公司
香港房屋协会
批地年期
50年, 由2014年12月17日起计
绿怡雅苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/04/26
2座 18楼 E室
1房2厅阳台
未补
$395万
$395万
未补
实376呎
1房
@$10,505
-
注册处成交
29/04/26
22/04/26
1座 20楼 I室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$572万
$572万
实569呎
2房
@$10,053
-
注册处成交
22/04/26
20/04/26
3座 17楼 J室
3房2厅阳台 | 生活阳台
未补
$763万
$763万
未补
实741呎
3房
@$10,297
-
注册处成交
20/04/26
15/04/26
3座 18楼 H室
2房2厅阳台 | 生活阳台
未补
$558万
$558万
未补
实580呎
2房
@$9,621
-
注册处成交
15/04/26
19/03/26
2座 5楼 A室
2房2厅阳台 | 生活阳台
未补
$570万
$570万
未补
实588呎
2房
@$9,694
-
注册处成交
19/03/26
09/02/26
2座 34楼 A室
2房2厅阳台 | 生活阳台
未补
$513万
$513万
未补
实588呎
2房
@$8,721
-
注册处成交
09/02/26
01/02/26
2座 30楼 C室
1房2厅阳台
未补
$415万
$415万
未补
实425呎
1房
@$9,765
-
注册处成交
01/02/26
21/01/26
2座 34楼 B室
1房2厅阳台
未补
$383万
$383万
未补
实376呎
1房
@$10,186
-
注册处成交
21/01/26
18/01/26
1座 18楼 E室
2房2厅阳台 | 生活阳台
未补
$513万
$513万
未补
实513呎
2房
@$10,000
-
注册处成交
18/01/26
15/01/26
3座 30楼 C室
1房2厅阳台
未补
$424万
$424万
未补
实420呎
1房
@$10,090
-
注册处成交
15/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 绿怡雅苑的发展商是？
A1. 香港房屋协会
Q2. 绿怡雅苑的落成日期？
A2. 2020年02月落成
Q3. 绿怡雅苑的规模？
A3. 绿怡雅苑共有1期，3座，提供1,020个单位
Q4. 绿怡雅苑提供哪些屋苑类型？
A4. 绿怡雅苑提供其他公营房屋
Q5. 绿怡雅苑平均单位面积？
A5. 实用面积由375呎至742呎不等
Q6. 绿怡雅苑有哪些设施？
A6. 绿怡雅苑设有会所与儿童设施等设施。
Q7. 绿怡雅苑的校网？
A7. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q8. 绿怡雅苑邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 绿怡雅苑邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 绿怡雅苑楼龄？
A10. 6.4年
Q11. 绿怡雅苑单位数量？
A11. 1,020伙
Q12. 绿怡雅苑成交资料？
A12. 绿怡雅苑2座最新成交一个376呎的1房单位，实用呎价为$10,505，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 绿怡雅苑期数有多少？
A13. 绿怡雅苑共有1期3座
Q14. 绿怡雅苑座数有多少？
A14. 绿怡雅苑共有3座，共1,020伙
Q15. 绿怡雅苑楼价？
A15. 绿怡雅苑成交平均呎价为$10,584，可以在绿怡雅苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。