大兴花园小区资料
大兴花园 位于新界 屯门市中心(美联分区) 河兴街1号，发展商为恒隆地产，于1989年9月开始落成，小区分为2期，由15座楼宇组成，共有3,647个单位。小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有大兴花园商场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达卓尔广场；6分钟到达大兴公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在70区，中学校区在屯门。
物业座数
15座
单位数量
3,647套
楼龄
36.1年
落成日期
26/09/1989 - 17/01/1994
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
休闲区
附近的小学： 保良局梁周顺琴小学、道教青松小学、屯门官立小学、保良局庄启程第二小学、侨港伍氏宗亲会伍时畅纪念学校、仁德天主教小学、中华基督教会何福堂小学、台山商会学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
第一期
私家车位：118个
第二期
私家车位：375个
小区优点
邻近港铁屯门总站
多线村巴直达香港、九龙湾、官塘
多线九巴路线直达香港、官塘
多线专线小巴直达落马洲、皇岗、上水港铁站
邻近卓尔广场，市中心购物地点
物业层数
第一期: 1 - 30层(连天台)
第二期: 地下连花园及1 - 34层
发展商
恒隆地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
大兴纺织有限公司
恒隆集团有限公司
管理公司
佳定物业管理有限公司
大兴花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
一期 4座 11樓 F室
2房1厅
$380万
-19%
$380万
实394呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$9,645
$470万
/
-19%
注册处成交
10/11/25
09/11/25
一期 4座 3樓 A室
2房1厅
$387万
+36%
$387万
实428呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,042
$285万
/
+36%
注册处成交
09/11/25
23/10/25
二期 3座 17樓 B室
2房1厅
$390万
+71%
$390万
实447呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$8,725
$228万
/
+71%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
二期 8座 1樓 H室
2房1厅
$325万
+298%
$325万
实419呎
2房
持货年期 23.2 年
23.2年
@$7,757
$81.68万
/
+298%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
二期 10座 24樓 C室
2房1厅
$420万^
$420万^
实464呎
2房
@$9,052
-
注册处成交
23/10/25
22/10/25
二期 9座 2樓 G室
2房1厅
$390万
-4%
$390万
实447呎
2房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$8,725
$405万
/
-4%
注册处成交
22/10/25
22/10/25
二期 4座 16樓 B室
2房1厅
$400万
$400万
实475呎
2房
@$8,421
-
注册处成交
22/10/25
22/10/25
一期 3座 22樓 A室
2房1厅
$330万
+123%
$330万
实428呎
2房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$7,710
$148万
/
+123%
注册处成交
22/10/25
21/10/25
二期 11座 18樓 E室
2房1厅
$380万^
$380万^
实475呎
2房
@$8,000
-
注册处成交
21/10/25
16/10/25
二期 2座 9樓 E室
3房1厅
$470万
+273%
$470万
实587呎
3房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$8,007
$126万
/
+273%
注册处成交
16/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
