天生楼小区资料
天生楼 位于新界 屯门市中心(美联分区) 屯门乡事会路88号，发展商为新世界 / 民威发展，于2018年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有100个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为241至843平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有鹿苑街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达雅都商场；6分钟到达新墟游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及新墟动物医疗中心。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
1座
单位数量
100套
楼龄
7.7年
落成日期
06/04/2018
小区设施
会所
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
物业层数
27层 (地下、1至30楼)
*不包括地库及天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
新世界 / 民威发展
卖方/卖方的控权公司
卖方:
民威发展有限公司
卖方的控权公司:
新世界发展有限公司
管理公司
新世界物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
天生楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/12/25
天生楼 高层 B室
2房2厅 | 阳台
$523万
$523万
实422呎
2房
@$12,393
-
成交
01/12/25
17/11/25
天生楼 3樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$920万
-17%
$920万
实843呎
4房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$10,913
$1,106万
/
-17%
注册处成交
17/11/25
11/11/25
天生楼 21樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$816万
-17%
$816万
实745呎
3房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$10,953
$986万
/
-17%
注册处成交
11/11/25
29/10/25
天生楼 21樓 B室
2房2厅 | 阳台
$518万
-23%
$518万
实422呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$12,275
$670万
/
-23%
注册处成交
29/10/25
24/07/25
天生楼 23樓 B室
2房2厅 | 阳台
$400万
-39%
$400万
实422呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$9,479
$653万
/
-39%
注册处成交
24/07/25
23/06/25
天生楼 2樓 B室
开放式 | 露台(平台)
$307万
-36%
$307万
实255呎
开放式
持货年期 7.4 年
7.4年
@$12,039
$483万
/
-36%
注册处成交
23/06/25
26/01/25
天生楼 19樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$698万
-21%
$698万
实575呎
3房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$12,139
$880万
/
-21%
注册处成交
26/01/25
04/09/24
天生楼 15樓 B室
2房2厅 | 阳台
$490万
-22%
$490万
实422呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$11,611
$626万
/
-22%
注册处成交
04/09/24
03/06/24
天生楼 6樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$815万
-14%
$815万
实745呎
3房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$10,940
$952万
/
-14%
注册处成交
03/06/24
19/04/23
天生楼 26樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,018万
-1%
$1,018万
实745呎
3房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$13,664
$1,028万
/
-1%
注册处成交
19/04/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
